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維修基金怎樣申請使用

186****7759 | 回答1次 | 2024-10-11 12:58:01

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185****1977 2024-10-11 13:10:51
提出申請：由業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)提出維修資金使用申請，并確定申請主體 。 制定預維修方案：申請主體根據查勘結果制定預維修方案，預估維修價格 。 社區(qū)或街道審核：將維修申請報告提交至屬地街道（社區(qū)），由社區(qū)組織召開圓桌會議討論預維修方案，形成會議紀要，并在小區(qū)公共部位公示三天 。 招標選擇維修隊伍：對于維修使用金額50萬元以上的項目，應通過招標形式選擇維修隊伍；50萬元以下的項目，由業(yè)委會（社區(qū)）組織三家以上有相應資質單位投標報價 。 提交材料：將會議紀要、預維修方案、預維修價格等材料報送至區(qū)鎮(zhèn)物業(yè)辦或相關管理部門審核。 資金劃撥：審核通過后，由申請人開具收據，按預算審核報告的一定比例劃轉資金至申請人賬戶。 施工和驗收：施工完成后，由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會對工程質量進行驗收，并填寫相關驗收表。

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