久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 經濟適用房產權到期怎么辦

經濟適用房產權到期怎么辦

185****1664 | 回答4次 | 2024-09-30 17:10:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
130****9807 2024-09-30 17:21:51
若是土地使用期即將到期，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年。期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行，也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障?！冻鞘蟹康禺a管理法》第二十二條，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
182****5754 2024-09-30 17:21:17
倘若土地使用期已過期，土地使用期屆滿前一年，所有權人能向國家申請辦理土地所有權續期但一般不超過30年。到期國家要取回土地以及地上附著物的，補償辦法對比拆遷補償辦法實行，換句話說無論如何都會有一定的物資供應。《城市房地產管理法》第二十二條，土地所有權出讓合同承諾的使用壽命屆滿，土地使用人需要進一步應用土地的，需要至遲于屆滿前一年申請辦理續期，除依據公眾利益必須取回該幅土地的，應予以準許。審核批準準許續期的，應當重新簽署土地所有權出讓合同，依照規定付款土地所有權土地出讓金。
189****5095 2024-09-30 17:20:12
如果土地使用期即將到期，使用權人可以在土地使用期屆滿前一年向國家申請續期，但最長不超過30年。期滿國家要收回土地及其地上附著物的，按照拆遷補償辦法執行補償辦法，即無論如何都會有一定的物資保障。《城市房地產管理法》第二十二條土地使用權轉讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至晚申請續期，除根據社會公共利益需要收回土地外，應當予以批準。經批準續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并按照規定支付土地使用權轉讓費。
135****6606 2024-09-30 17:16:38
如果土地使用期即將到期，使用權人可以在土地使用期屆滿前一年向國家申請土地使用權續期，但最長不得超過30年。如果國家想在期滿后收回土地及其地上附著物，補償措施將按照拆遷補償措施執行，這意味著無論如何都會有一定的物資保障。

深圳購房交流53群（139）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有86人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 安阳县| 八宿县| 陆丰市| 峨眉山市| 平罗县| 云梦县| 贺州市| 修水县| 唐山市| 民勤县| 西华县| 五峰| 奉化市| 山丹县| 赤峰市| 石渠县| 收藏| 柘城县| 西安市| 林西县| 苏尼特左旗| 普兰店市| 石门县| 奉节县| 类乌齐县| 乳源| 承德市| 沛县| 瑞安市| 象山县| 静海县| 客服| 东阳市| 读书| 乌兰县| 灵武市| 湖北省| 万载县| 土默特右旗| 许昌市| 塘沽区|