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出租人損害優先了購買權利怎么辦

177****8270 | 回答4次 | 2024-09-29 10:58:01

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185****8169 2024-09-29 11:14:35
出租人損害承租人優先購買權的承租人，可以要求出租人承擔相應的損害賠償責任。如果出租人未通知承租人出售房屋，或者將房屋出售給第三方后通知承租人行使優先購買權，則構成侵犯承租人優先購買權。承租人有權要求出租人賠償房屋差價損失，但人民法院不支持承租人要求賠償剩余租賃期間的租金損失。
135****4759 2024-09-29 11:13:20
1.出租人損害承租人優先購買權的承租人，可以要求出租人承擔相應的損害賠償責任。2.出租人未通知承租人出售房屋或者將房屋出售給第三方后通知承租人行使優先購買權的，構成侵犯承租人優先購買權。承租人有權要求出租人賠償差價損失，但承租人要求賠償剩余租賃租金損失的，人民法院不予支持。
136****6402 2024-09-29 11:11:32
1.出租人危害承租人優先購買權利的承租人有權要求出租人承擔法律責任損失賠償。2.出租人未通告承租人出賣房屋的、也將房屋出賣給第三人后通告承租人履行優先購買權的，構成對承租人優先購買權的侵害。承租人有權請求出租人賠付房屋價格差損害，但承租人請求賠償剩下租期房租虧損的，人民法院不予支持。
137****5189 2024-09-29 11:02:36
1.出租人損害承租人優先購買權利的承租人可以要求出租人承擔相應的損害賠償責任。2.出租人未通知承租人出賣房屋的、或將房屋出賣給第三人后通知承租人行使優先購買權的，構成對承租人優先購買權的侵犯。承租人有權請求出租人賠償房屋差價損失，但承租人請求賠償剩余租期租金損失的，人民法院不予支持。

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