久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房租沒到期租客違約怎么賠

房租沒到期租客違約怎么賠

133****6491 | 回答4次 | 2024-09-28 11:04:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
136****5628 2024-09-28 11:17:30
租客違約按照合同約定進行賠償，合同如果沒有約定的，則按照違約所造成的損失賠償。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。【辟謠】租房子必須租一年？真相：不是解析：租房合同不一定必須為一年，雙方協商一致簽訂即可。但是租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。【提醒】租房合同違約需要承擔哪些責任？租房合同違約需要承擔的責任有：1、支付違約金，即在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢;2、損害賠償，即因違約行為而造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償;3、繼續履行，即法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
139****9488 2024-09-28 11:15:50
如果超過20年，超過一部分將無效。如果超過20年，超過一部分將無效。但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。違反租賃合同的責任包括:1、支付違約金，即在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定金額；
136****5789 2024-09-28 11:14:42
租客違約按合同約定賠償，合同未約定的，按違約造成的損失賠償。根據法律規定，一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給另一方造成損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在簽訂合同時可能因違約而預見或預見的損失。【辟謠】租房必須租一年？真相：不是分析：租賃合同不一定是一年，雙方可以協商簽訂。但租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期滿后，當事人可以續訂租賃合同；但是，自續訂之日起，約定的租賃期限不得超過20年。【提醒】違反租賃合同需要承擔哪些責任？違反租賃合同的責任包括：1、支付違約金，即合同債務人不履行或者不適當履行合同義務時向對方支付的一定金額；2、損害賠償，即因違約而造成財產損失的，違約方向對方當事人的經濟賠償；三、繼續履行，即法院或仲裁機關作出判決或者下達特別履行命令，要求實際履行，強迫債務人在規定期限內履行合同債務。
186****1929 2024-09-28 11:06:44
租戶違約按合同約定進行賠付，合同書假如未約定的，將依據違約所導致的損失賠付。根據法律規定，當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符承諾，導致另一方損失的，損失賠償費理應等同于因違約所導致的損失，包含合同書履行之后可以獲得的利益;可是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或理應預見到的因違約可能造成的損失。【避謠】租房務必租一年？實情：并不是分析：租房協議不一定必須是一年，雙方協商一致簽署就可以。可是租賃期不得超過二十年。超出二十年的，超過部分失效。租用屆滿，當事人能夠續簽租賃協議;可是，合同約定的租賃期自續簽之日起不得超過二十年。【提示】租房協議違約要承擔什么職責？租房協議違約必須承擔的風險有：1、付款違約金，則在合同書債務人不履行或不恰當履行合同責任時，給對方當事人收取的一定數額的錢財;2、損失賠償，即因違約個人行為而引起資產損失時，違約方位另一方當事人所做的經濟補償;3、再次履行，即人民法院或仲裁行政機關作出要求具體履行最后的判決或下發尤其履行指令，逼迫債務人在指時限內履行合同負債。

深圳購房交流48群（402）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有354人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 丹东市| 香格里拉县| 海伦市| 乌苏市| 望城县| 富平县| 永寿县| 青川县| 宜城市| 南平市| 克什克腾旗| 太仆寺旗| 策勒县| 汝城县| 德兴市| 宁蒗| 沅江市| 扎鲁特旗| 永福县| 治多县| 桦川县| 宜宾市| 富川| 二连浩特市| 宜都市| 开江县| 英德市| 台山市| 九龙县| 长沙市| 四会市| 广丰县| 卓资县| 成武县| 安庆市| 河间市| 富民县| 蒙城县| 浪卡子县| 得荣县| 突泉县|