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房子怎么進行房產公證

133****8130 | 回答4次 | 2024-09-27 15:10:01

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139****2204 2024-09-27 15:24:34
房屋財產公證：一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請1、出賣人員需提交以下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；2、買主需提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；第二，公證人應根據當事人提交的證明材料進行審查、申請者提供的身份證明文件是否與自己一致；
132****8320 2024-09-27 15:19:52
房屋房地產公證：一、買賣雙方共同向公證處申請公證、賣方需提交以下材料:身份證、護照、軍官證、戶口簿、房屋產權證、土地證、結婚證等。、買方需提供身份證、護照、軍官證、戶口簿等。、一方不能親自委托他人的，還必須提交經公證的授權委托書；交易房地產由多人共有的，賣方應為所有共有人(及其配偶)，需要全部到場。二、公證人應當根據當事人提交的證明材料進行審查1、申請人提供的身份證明文件是否與本人一致；2、是否完全具備申請人的行為能力，無限制行為能力或無行為能力的情況；3、申請人是否真實自愿進行房屋買賣交易和公證；4、申請人本人對即將到來的交易和公證的后果是否與其實際行為一致；5、買賣雙方對交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)無異議。)，或者至少已經基本達成協議；6、交易財產所有權明確，無限制或禁止交易；7、若交易房地產有多個業主，則所有業主均與買受人達成協議；8、當事人的申請符合公證管轄的規定。
189****8398 2024-09-27 15:19:15
房子進行房產公證：一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;3、如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。二、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致;2、申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形;3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿;4、申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認識的后果是否與其行為實際產生的后果一致;5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;6、交易的房產所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房產存在多個所有權人，則所有的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;8、當事人的申請符合公證管轄的規定。
131****3466 2024-09-27 15:18:28
房屋開展房地產公證：一、交易雙方共同向公證處明確提出公證申請辦理1、賣家必須提交如下所示原材料：身份證件、護照簽證、軍人證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用證、結婚證書等;2、買家必須出示身份證、護照簽證、軍人證、戶口簿等;3、如果一方當事人不可以親自到場由他人進行辦理也必須提交通過公證的授權書;假如交易房地產是多的人共同的，則賣家應是全部產權共有人(以及配偶)，必須全都在場。二、公證員依據當事人提交的證明文件進行核查1、申請人所提供的身份證明材料是不是與其說自己一致;2、申請人的行為能力是否完全具備，不會有限定行為能力或沒有行為能力的情況;3、申請人開展房產買賣交易及其公證的意味真正是否屬實自行;4、申請人自身對于即將所進行的交易及其公證所認識的代價是不是與其說個人行為具體產生的后果一致;5、交易雙方針對交易的主要條款(如交易標底、交易額度、支付方式等)了解情況屬實，或者說基本上已經達成一致;6、交易的房產所有權確立，不會有限定或是嚴禁交易的情況;7、假如交易房地產存在多個所有權人，則全部的承租人都和購房人達成了一致的意思表示;8、當事人申請合乎公證管轄要求。

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