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房屋出租房東有哪些責任

182****4506 | 回答4次 | 2024-09-27 07:40:01

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139****9973 2024-09-27 07:54:44
出租房屋的房東有以下責任：1、出租人應(yīng)按約定將租賃物交付給承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2、出租人應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。3、由于第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致承租人無法使用、收入租賃物品的，承租人可以要求降低租金或不支付租金。
136****5795 2024-09-27 07:51:43
出租房屋的房東有以下責任：1、出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付給承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2、除當事人另有約定外，出租人應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)。3、如果承租人因第三方主張權(quán)利而無法使用或收入租賃物，承租人可以要求減少租金或不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當及時通知出租人。4、出租人未通知承租人或者其他妨礙承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人可以要求出租人承擔賠償責任。但出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同的效力不受影響。[溫馨提示]如果您的問題沒有得到解決，請詳細描述您遇到的法律糾紛點和需求點。中國法律平臺的專業(yè)律師將為您一對一回答，并給您詳細的解決方案。【擴展知識】租戶違法房東的連帶責任是：房東知情不報的，處二百元以上五百元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，并處五百元以下罰款。一旦公安機關(guān)發(fā)現(xiàn)租戶在出租房屋內(nèi)有違法犯罪活動，應(yīng)當書面通知房東立即收回房屋，并要求房東承擔相應(yīng)的責任。
137****9236 2024-09-27 07:50:39
房子出租房東有下面這些義務(wù)：1、出租人理應(yīng)按照約定將租賃物交貨承租人，并且在租賃時間內(nèi)維持租賃物合乎約定的用處。2、出租人應(yīng)當履行租賃物維修責任，可是被告方還有另外約定除外。3、因第三人提起訴訟，導(dǎo)致承租人無法對租賃物應(yīng)用、利潤的，承租人有權(quán)要求降低房租或者是不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人理應(yīng)及時聯(lián)系出租人。4、出租人未通告承租人或者有什么防礙承租人履行優(yōu)先權(quán)情況的，承租人有權(quán)要求出租人承擔連帶責任?？墒牵鲎馊伺c第三人簽訂的房產(chǎn)買賣合同效力沒有影響。【溫馨提醒】如未解決您的難題，請你詳細說明碰到的糾紛點與核心需求，華律服務(wù)平臺知名律師將為你1對1解釋，讓你詳盡解決方案。【延展專業(yè)知識】租戶違法房東的法律責任是：房東知情不報的處二百元以上五百元以下罰款，如果情節(jié)嚴重處五日治安拘留，并處五百元以下罰款。公安部門一旦發(fā)現(xiàn)租戶在出租房內(nèi)有違法犯罪行為時，應(yīng)以書面形式通知房東讓其馬上取回房子，同時要求房東承擔相應(yīng)的法律責任。
135****9817 2024-09-27 07:49:15
房屋出租房東有以下這些責任：1、出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當及時通知出租人。4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響?！緶剀疤崾尽咳粑唇鉀Q您的問題，請您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，華律平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，給你詳細的解決方案?！狙由熘R】租客犯法房東的連帶責任是：房東知情不報的處二百元以上五百元以下罰款，情節(jié)嚴重的處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。公安機關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)租客在出租房內(nèi)有違法犯罪活動時，應(yīng)以書面形式通知房東令其立即收回房屋，并要求房東承擔相應(yīng)的責任。

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