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房屋中介交易應該注意什么

137****4175 | 回答4次 | 2024-09-26 10:46:01

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185****2190 2024-09-26 11:01:00
（一）最好是選擇合法合規、信用度強的房屋中介機構，并認真細致地核實它是否手續齊全及是否具有相應資質；（二）要好好科學研究合同書范本相關條款，認清彼此權利和義務是不是對等，違約義務是不是公平確立等，對中介機構的口頭約定，可以要求其學術化并簽字。（三）如果兩個人實際履行定金的，切記不能撰寫不正確為“預付款”，二者的法律上是截然不同的，定金是有特定的法律含義的，支付定金的一方違約的，別要回定金，而私收定金的一方違約的，則需二倍退回定金；（四）留意收費票據的具體內容敘述，應屬實標明是“保證金”、“房租”等，而不應是啥“服務費”、“看房費”、“誠實守信費”什么的別的附加費，并要保管好各種書式資料及收費單據。
156****6447 2024-09-26 10:58:09
（1）選擇合法、信譽高的住房中介機構，認真核實證書是否齊全，是否具有相應的資格；（2）認真研究合同模式的條款，看雙方的權利義務是否平等，違約責任是否公平明確，中介機構的口頭承諾應書面簽字確認。（3）如果雙方有約定的存款，注意不要寫錯“存款”，兩者的法律意義完全不同，存款具有具體的法律意義，支付存款的一方違約，不能退還存款，收到存款的一方違約，必須退還存款兩倍；（4）注意收費賬單的內容描述，應如實注明為“存款”、“租金”等，而不是“信息費”、“看房費”、其他雜費，如“誠信費”，應妥善保管各種書面資料和收費票據。
199****6560 2024-09-26 10:55:45
(一)要選擇合法可信的房屋中介機構，仔細核實證件是否齊全，是否具備相應的資質；(二)要認真研究合同范本的條款，看雙方權利義務是否平等，違約責任是否公平明確等。對于中介機構的口頭承諾，應要求其書面簽字確認。
135****7574 2024-09-26 10:52:02
（一）要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構，并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質；（二）要認真研究合同范本的條款，看清雙方權利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構的口頭承諾，應要求其書面化并簽字確認。（三）如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金；（四）注意收費票據的內容描述，應如實注明是“押金”、“租金”等，而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應妥善保管各種書式資料和收費票據。

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