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哪些情形可能導致房屋租賃合同無效

199****2612 | 回答3次 | 2024-09-26 06:16:00

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186****6527 2024-09-26 06:30:20
1、出租人不具有出租權利2、違法建蓋的房屋出租3、合同期限違反法律規定4、法律法規禁止出租無效合同一般處理方法:根據我國法律規定,合同被確認無效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,應當立即終止履行。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
199****4141 2024-09-26 06:26:24
1、出租方不具備租賃支配權2、違反規定建蓋房子出租3、合同期限違背法律規定4、相關法律法規嚴禁租賃無效合同一般處理辦法:根據國家法律規定,合同書被確認無效后,合同書并未履行的,不可履行;已經履行的,應當及時停止履行。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段開展的民事法律行為法律效力】一方以欺詐手段,使對方在違反真實意思表示的情形下開展的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或是仲裁委員會予以撤銷。
133****6174 2024-09-26 06:21:39
1、出租人沒有出租權、非法建造的房屋出租3、違反法律規定的合同期限4、法律、法規禁止租賃無效合同的一般處理方法:根據中國法律,合同確認無效后,合同未履行的,不得履行;如果正在履行,應立即終止履行。《民法典》第一百四十八條一方有權要求人民法院或者仲裁機構撤銷違反真實意義的民事法律行為。

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