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租房合同簽訂后甲方耍賴怎么辦

137****8825 | 回答1次 | 2024-09-25 17:58:02

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135****5778 2024-09-25 18:02:52
租房協議歸屬于諾成合同,合同生效即起效,出租人務必按合同約定交付房屋,除非是承租人毀約、合同到期或是協議約定取回房子的事由發生,不然出租房屋不可以取回房子。如果一方耍無賴的話可能算毀約,能夠索賠合同違約金。《民法典》第五百零二條【合同生效時長】依法成立的合同書,開創立能起效,可是法律法規另有約定或是當事人另有約定的除外。根據法律、法規的規定,合同書應當辦理批準相關手續的,依照其規定。未辦批準相關手續危害合同生效的,不受影響協議中執行審批等義務條文及其協議條款法律效力。理應辦理申請批準相關手續的當事人不履行義務的,另一方有權要求其擔負違背該義務的職責。根據法律、法規的規定,合同的變更、出讓、消除等情況應當辦理批準相關手續的,可用本辦法規定。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或是履行合同義務不符合同約定的,應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等違約責任。《民法典》第五百七十八條【預估違約責任】當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行合同義務的,另一方能夠在履行期限屆滿前要求其擔負違約責任。

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