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公產房子出租也是需要繳稅的。公有住房又稱公有住房，國有制住宅。它指的是由國家及其國企、機關事業單位投資興建、售賣的住宅，在住宅未銷售以前，住宅的產權(所有權、所有權、債權收益權、支配權)歸國家全部。現階段住戶租用的公有住房，按房改房政策分為兩大類：一類是可以售公有住房，一類是不能售公有住房。所述兩大類房均是使用權房。公產房子出租也是需要繳稅的;所說公產房,是中國獨特制度下遺留的物質,它指的是公有住房,相對于使用權屬于個人的私住房來說的,一般本人僅有承租權沒有使用權。公有住房使用者在法律法規允許范圍內,對公有房屋擁有的占據、應用、一部分盈利與有限定處分的支配權。依照產權人不一樣又分為三種:第一種是接管公有住房;國家租賃、回收、新創建、擴建的住房,大部分由房地產管理部門統一管理租賃，一小部分免租給企業所使用的住房。第二種是企業自管產;指集體所有制和集體制等有關單位全部的住房,別名企業產。第三種公產房是機關事業單位做為產權人,分派或出租給單位員工定居應用的房子。一般能上市交易的是前兩者,于北京交易過程中一般需要取得發售許可證書。

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