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買二手房中介費是怎么樣收取的

182****6913 | 回答4次 | 2024-09-25 09:34:01

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133****7481 2024-09-25 09:49:55
介紹費依照房地產經紀服務項目合同規定時長支付，中介服務費也按照彼此滿意商議的價錢支付，為防止不必要的糾紛，中介服務費以及相關收費新項目需在居間合同中注明。房地產經紀組織沒完成房地產經紀服務協議約定事項，或服務沒有達到房地產經紀服務項目合同規定標準化的，不可收取傭金。倆家或是倆家之上房地產經紀企業合作進行同一宗房地產經紀業務，只能按照一宗業務流程收取傭金，不得為受托人提升收費。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，受托人應當按照約定付款報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。
145****9585 2024-09-25 09:46:19
代理費按照房地產經紀服務合同約定的時間支付，代理費也按照雙方同意協商的價格支付。為避免不必要的糾紛，中介費用及相關收費項目應在中介合同中注明。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
132****6965 2024-09-25 09:45:00
中介費按照房地產經紀服務合同約定時間給付，中介費用也按照雙方合意協商的價格給付，為避免不必要的糾紛，中介費用及相關收費項目應在居間合同中寫明。房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。兩家或者兩家以上房地產經紀機構合作開展同一宗房地產經紀業務的，只能按照一宗業務收取傭金，不得向委托人增加收費。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
139****2173 2024-09-25 09:38:06
中介費按房地產經紀服務合同約定的時間支付，中介費也按雙方協商的價格支付。為避免不必要的糾紛，中介費及相關費用應在中介合同中注明。房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定的事項，或者服務不符合房地產經紀服務合同約定的標準的，不得收取傭金。兩家以上房地產經紀機構合作開展同一房地產經紀業務的，只能按一項業務收取傭金，不得向客戶增加費用。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介機構推動合同成立的，由中介機構承擔中介活動的費用。

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