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北京兩限房在哪里申請(qǐng)

156****4379 | 回答4次 | 2024-09-24 05:58:00

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145****7459 2024-09-24 06:14:22
申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表(一式三份，以下簡(jiǎn)稱核定表)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。兩限房申請(qǐng)條件一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積在15㎡及以下3人及以下家庭成員家庭年收入在8。8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;4人及以上家庭成員庭年收入在11。6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。二、購買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。三、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。兩限房申請(qǐng)流程兩限房申請(qǐng)流程是按資格審核四步走，實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表(一式三份，以下簡(jiǎn)稱核定表)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：1、家庭成員身份證以及戶口本。2、婚姻狀況證明(包括所有家庭成員)。3、租賃合同或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明。4、家庭成員所在單位出具的住房情況及收入證明;5、其他相關(guān)證明材料。(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、組織評(píng)議、入戶調(diào)查、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。(三)復(fù)審。申請(qǐng)家庭情況要通過區(qū)縣住房保障管理部門的復(fù)審，條件符合的，將家庭情況進(jìn)行公示。(四)備案。區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予要經(jīng)過市住房保障管理部門的備案。戶型面積：以90平方米以下為主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。上市交易：1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;2、已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
185****5929 2024-09-24 06:09:30
兩個(gè)限制住房申請(qǐng)條件1。本市城市八區(qū)申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房的家庭年收入、住房和總資產(chǎn)凈值必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):人均住房面積為15㎡以下三名及以下家庭成員的年收入為8。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、資產(chǎn)等進(jìn)行初步審查。通過審查材料、組織評(píng)議、入戶調(diào)查和公示，并提出初步審查意見。
130****2946 2024-09-24 06:06:29
申請(qǐng)家庭持填寫的北京限價(jià)產(chǎn)品住房家庭資質(zhì)核定表(一式三份，下稱核定表)向戶籍所在地的社區(qū)服務(wù)中心或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府明確提出申請(qǐng)。兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)一、當(dāng)?shù)爻前藚^(qū)申請(qǐng)選購限價(jià)產(chǎn)品住房家庭年薪、住房及總凈資產(chǎn)總額須符合以下規(guī)范：平均住房面積在15㎡以下的3人及下列家庭組員家庭年薪在8。8萬元及下列，家庭資產(chǎn)總額在57萬元及下列;4人及之上家庭組員庭年薪在11。6萬元及下列，家庭資產(chǎn)總額在76萬元及下列。二、選購限價(jià)產(chǎn)品住房的準(zhǔn)入條件實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，依據(jù)人均收入、住房及房子價(jià)格等狀況對(duì)準(zhǔn)入條件作出調(diào)整并發(fā)布。各郊區(qū)縣可以參照本通知，融合各縣市區(qū)具體情況制定合理的準(zhǔn)入條件。三、已買限價(jià)產(chǎn)品住房家庭獲得契稅完稅憑證或房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年后，可以按照市價(jià)售賣所買住房，應(yīng)按照市相關(guān)部門發(fā)布的到時(shí)候同地段普通產(chǎn)品住房?jī)r(jià)格與限價(jià)產(chǎn)品住房?jī)r(jià)錢之差一定比例繳納土地收益等合同款，繳納比例是35%。兩限房申請(qǐng)步驟兩限房申請(qǐng)過程是按資格審查四步走，推行申請(qǐng)、審查和報(bào)備制度。(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持填寫的北京限價(jià)產(chǎn)品住房家庭資質(zhì)核定表(一式三份，下稱核定表)向戶籍所在地的社區(qū)服務(wù)中心或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府明確提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)該同時(shí)提供以下資料的原件及復(fù)印件(影印件一式兩份)：1、家庭組員身份證件及其戶口簿。2、未婚證明(包括各種家庭組員)。3、租賃協(xié)議或是現(xiàn)住房房屋產(chǎn)權(quán)證明。4、家庭組員所屬單位出具的住房情況和個(gè)人收入證明;5、別的證明材料。(二)評(píng)審。社區(qū)服務(wù)中心或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)資格審核、機(jī)構(gòu)評(píng)定、入戶調(diào)查、公示公告的方式對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收益、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行評(píng)審，明確提出審核意見。(三)復(fù)核。申請(qǐng)家庭狀況一定要通過各區(qū)縣住房確保管理部門的復(fù)核，條件符合的，將家庭狀況予以公示。(四)辦理備案。各區(qū)縣住房確保主管部門報(bào)送的申請(qǐng)家庭狀況予需要經(jīng)過市住房確保管理部門的辦理備案。戶型：以90平方米以下為主導(dǎo)。在其中，1住宅保持在60平方米以下;2住宅保持在75平方米以下。掛牌交易：1、已買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，不能按市場(chǎng)價(jià)格發(fā)售售賣，須經(jīng)售賣的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部明確滿足條件客戶售價(jià)出售或按原價(jià)復(fù)購;2、己滿5年可按照市價(jià)售賣，但需要繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)繳土地收益等合同款。
138****3947 2024-09-24 06:05:56
申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)向戶口所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并如實(shí)填寫北京限價(jià)商品房家庭資格審批表（一式三份，以下簡(jiǎn)稱審批表）。申請(qǐng)限價(jià)住房的條件1。申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭年收入、住房和總資產(chǎn)凈值必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積為15%㎡以下三人及以下家庭成員的年收入為8。8萬元以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人以上家庭成員年收入11元。6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下。二、二。購買限價(jià)商品房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)動(dòng)態(tài)管理，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)居民的收入、住房和房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整和公布。參照本通知，各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可根據(jù)各區(qū)縣的實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。3、購買限價(jià)商品房的家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)格出售購買的房屋。土地收入等價(jià)格應(yīng)按當(dāng)時(shí)市有關(guān)部門公布的普通商品房?jī)r(jià)格與限價(jià)商品房?jī)r(jià)格差額的一定比例支付，支付比例為35%。兩限房申請(qǐng)流程兩限房申請(qǐng)流程按資格審查四個(gè)步驟進(jìn)行，實(shí)行申請(qǐng)、審核、備案制度。(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)向戶口所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并如實(shí)填寫北京限價(jià)商品房家庭資格審批表（一式三份，以下簡(jiǎn)稱審批表）。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）：1、家庭成員身份證和戶口簿。2、婚姻狀況證明(包括所有家庭成員)。3、租賃合同或現(xiàn)有住房產(chǎn)權(quán)證明。4、家庭成員所在單位出具的住房情況和收入證明；5、其他相關(guān)證明材料。(二)初審。街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初步審查，通過審查材料、組織評(píng)估、家庭調(diào)查、公示等方式提出初步審查意見。(三)復(fù)審。申請(qǐng)家庭情況應(yīng)當(dāng)通過區(qū)縣住房安全管理部門的審查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公布家庭情況。(四)備案。區(qū)、縣住房安全管理部門報(bào)告的申請(qǐng)家庭情況，由市住房安全管理部門備案。戶型面積：以90平方米以下為主。一居室控制在60平方米以下，兩居室控制在75平方米以下。上市交易：1、購買合適房屋不滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市銷售。確需出售的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)，保障部門應(yīng)當(dāng)確定合格買方的原價(jià)出售或者按原價(jià)回購；2、已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需支付出售價(jià)10%的土地收入等價(jià)。

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