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買房沒過戶繼承人不承認咋辦

145****3842 | 回答4次 | 2024-09-23 13:46:04

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189****6318 2024-09-23 13:59:34
只需房屋買賣協議真實存在,則可到人民法院起訴房主的繼承者,規定繼續履行合同過戶手續,也能走土地確權起訴,要求確認房屋歸自己所有。房產過戶指通過出讓、交易、贈送、繼承權等方式獲得房地產，去房屋權屬登記中心進行辦理房屋產權變更手續。即產權年限轉移從招標方轉移到乙方整個過程。房產過戶有幾種不一樣的情況，有傳承的房產過戶、贈予的房產過戶、二手房過戶等。
145****5506 2024-09-23 13:59:19
只要房屋銷售合同是真實的，就可以向人民法院起訴業主的繼承人，要求繼續履行合同，辦理轉讓手續，或者提起權利確認訴訟，要求確認房屋屬于自己。　　房地產轉讓是指通過轉讓、買賣、贈與、遺產繼承等方式取得房地產，到房屋所有權登記中心辦理的房屋產權變更手續。也就是說，產權從甲方轉移到乙方的整個過程。房地產轉讓有幾種不同的情況，包括繼承房地產轉讓、贈與房地產轉讓、二手房轉讓等。
131****7319 2024-09-23 13:58:55
只要房屋買賣合同是真實的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續履行合同辦理過戶手續,也可以走確權訴訟,要求確認房屋歸自己所有。　　房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
177****4147 2024-09-23 13:49:20
只要房屋買賣合同是真實的，就可以向人民法院起訴房主的繼承人，要求繼續履行合同辦理過戶手續，或者辦理確認權利的訴訟，要求確認房屋歸自己所有。房地產轉讓是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承遺產等方式取得房地產，到房屋所有權登記中心辦理的房屋產權變更手續。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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