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房屋贈與貸款還不起怎么辦

177****2849 | 回答4次 | 2024-09-22 18:58:02

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138****9303 2024-09-22 19:10:24
因為存在銀行的住房貸款,銀行或是質權人,房子處在質押情況,沒經銀行的同意是不可以對外開放處理(包含交易、贈與等),必須要先償還銀行借款,解除抵押后,即可辦理贈與的相關手續。實際辦理程序與花費可向房產交易中心咨詢了解。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。
135****3318 2024-09-22 19:07:36
由于銀行的抵押貸款，銀行仍然是抵押權人，房屋處于抵押狀態。未經銀行同意，不得對外處置(包括買賣、贈與等。).贈與相關手續必須在銀行貸款退還后才能辦理。具體手續和費用可以詳細咨詢房地產交易中心。
136****2576 2024-09-22 19:05:47
由于銀行的抵押貸款，銀行仍然是抵押權人，房屋處于抵押狀態，未經銀行同意不能處理（包括銷售、贈與等），必須先歸還銀行貸款，解除抵押后，可以辦理贈與的相關手續。具體程序和費用可咨詢房地產交易中心。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將其財產免費贈與受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。
137****1744 2024-09-22 19:01:56
因存在銀行的按揭貸款,銀行還是抵押權人,房屋處于抵押狀態,未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等),必須先歸還銀行貸款,解押后,方可辦理贈與的相關手續。具體辦理程序與費用可以向房地產交易中心詳細咨詢。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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