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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 租房合同有問題怎么辦

租房合同有問題怎么辦

131****3108 | 回答3次 | 2024-09-22 12:34:01

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182****9364 2024-09-22 12:48:35
(一)協(xié)議的解決如果合同出差錯僅僅因為單純的錯寫，并不是因為屋主或是中介故意的，那在發(fā)覺租房協(xié)議相關事項與商議不一樣或是有關房子的相關信息不正確時，能夠和對方商議改動，此外簽署合同并對此作出表明。(二)因合同書錯誤所造成的侵權(quán)行為合同書由于有關地址、房租、設備等紀錄錯誤得話，另一方就很有可能依據(jù)合同規(guī)定根據(jù)合同做好本職工作。這樣的事情就需要憑住宅票據(jù)和中介方備案等證明具體合同書事宜。另外再修改合同，防止出現(xiàn)大量糾紛案件。一旦發(fā)現(xiàn)合同書錯誤，一定要在第一時間將合同修改回家，但是為了避免另一方侵權(quán)行為，可以直接以電話聊天的方式音頻存底，然后表明合同書錯誤問題，這樣即使另一方想從這當中牟取暴利也留下充足應付直接證據(jù)。《民法典》第一百四十八條【以欺詐方式開展的民事法律行為法律效力】一方以欺詐方式，使對方在違反真實意思表示的情形下開展的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或是仲裁委員會予以撤銷。《民法典》第七百零四條【租賃合同書具體內(nèi)容】租賃合同內(nèi)容一般包括租賃物名字、總數(shù)、主要用途、租賃時限、房租以及付款期限和方法、租賃物檢修等條款。
133****4900 2024-09-22 12:44:28
（1）如果合同的處理只是因為簡單的筆誤，而不是因為業(yè)主或中介的故意，那么當發(fā)現(xiàn)租賃合同的相關事項不同于討論或房屋的基本信息是錯誤的，你可以與對方討論修改，簽訂合同并解釋。（2）因地點、租金、設施等記錄錯誤造成的侵權(quán)合同，對方可以按照合同要求履行職責。在這種情況下，實際合同事項需要通過住房單據(jù)和中介存案來證明。另外，修改合同，避免更多糾紛。如果您發(fā)現(xiàn)合同錯誤，您必須在第一時間修改合同。但是，為了防止對方侵權(quán)，您可以先通過電話聊天記錄，然后解釋合同錯誤的問題。這樣，即使對方想從中獲利，也有足夠的證據(jù)來處理。《民法典》第一百四十八條一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷違反真實意義的民事法律行為。《民法典》第704條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。
182****7520 2024-09-22 12:37:49
(一)合同的處理如果合同出錯只是因為單純的筆誤，而不是因為房主或者中介的故意為之，那么在發(fā)現(xiàn)租房合同有關事項與商議不同或者關于房屋的基本信息有誤的時候，可以與對方商議修改，另外簽訂合同并對此作出說明。(二)因合同錯誤造成的侵權(quán)合同因為關于地點、租金、設施等記錄錯誤的話，對方就有可能根據(jù)合同要求按照合同履行職責。這種情況就要憑住房單據(jù)和中介方存案等證明實際合同事項。另外再修改合同，避免發(fā)生更多糾紛。如果發(fā)現(xiàn)合同錯誤，一定要在第一時間將合同修改回來，不過為了防止對方侵權(quán)，可以先以電話聊天的方式錄音存底，然后再說明合同錯誤的問題，這樣就算對方想從中牟利也留有足夠應付的證據(jù)。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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