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租房合同違約金怎么算的

185****7971 | 回答4次 | 2024-09-21 12:22:01

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138****5835 2024-09-21 12:32:57
一、租房協議違約金的計算按照合同的有關約定違約金來計算，訂金和違約金及其損害賠償金不重復計算。租房子合同解除后，各種各樣違約金的計算又因為狀況的不同而不同。二、租房子違約金適用一般原則問題要求。合同書上對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明的，按并沒有約定違約金予以處理。違約金的計算標準是合同書總價格。約定違約金數額一般以不超過合同書不履行部分價金總金額為準。三、根據我們租房子違約金相關的規定，租房子違約是理應付款另一方一定數額的違約金的，據統計，現階段一般違約金的數目為大半個月或者一個月房租，也或者押金的數量，也是有支付租金的20％這樣的說法。如果兩個人在租房協議上確立有明確規定違約交納是多少違約金，按照合同書里邊的要求去進行違約金的賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人能夠約定一方違約時應根據違約狀況給對方付款一定數額的違約金，還可以約定因違約造成損失賠償費的計算方式。約定的違約金小于帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予提升;約定的違約金太過高過帶來的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應該履行義務。
135****9324 2024-09-21 12:30:07
1、租賃合同違約金的計算按合同相關約定的違約金計算，不能重復計算定金、違約金和損害賠償金。租賃合同終止后，各種違約金的計算因情況而異。二、租賃違約金適用的一般原則規定。違約金在合同中有具體約定的，沒有約定或者約定不明確的，處理違約金。違約金的計算依據是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。3、根據我們租賃違約金的有關規定，租賃違約金應當支付對方一定數額的違約金。據了解，目前一般違約金的數量為半個月或一個月的租金，或押金的數量，也有20英鎊的租金％的說法。雙方在租賃合同中明確規定違約支付多少違約金的，應當按照合同規定賠償違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
135****9677 2024-09-21 12:27:53
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計算方法。人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求，適當減少約定的違約金過高造成的損失。
199****9216 2024-09-21 12:25:55
一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。二、租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。三、根據我們租房違約金相關的規定，租房違約是應當支付對方一定數額的違約金的，據了解，目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20％的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金，依照合同里面的規定來進行違約金的賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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