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149****2526 2024-09-21 05:32:05

沒有房產證的房屋拆遷一般不能賠償。房屋拆遷補償的對象是房屋所有人。產權證書是指買受人通過交易獲得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰權的證書。因此，沒有房產證就意味著沒有房屋所有人，所以拆遷房屋時沒有賠償。【相關延伸】問：房屋被拆遷可以得到哪些補償？答:一、住宅被拆除的，可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格和新舊程度進行補償。2、對于私人住房，業主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格和新舊程度獲得拆遷補償外，還可以根據被拆遷房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。第三，如果是不成套住房，拆遷補償可以根據被拆遷房屋的原建筑面積轉換為成套住房的建筑面積。四、自建房屋長期居住，拆遷范圍內外無正式房屋的，可以要求適當的補償。五、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價計算。重點工程拆除的，按照市人民政府的有關規定執行。6、如果出租的非住宅房屋符合國家規定的租金標準，業主可以根據被拆遷房屋原建筑面積的重置價格和新舊程度獲得拆遷補償。房屋使用者也可以根據被拆遷房屋原建筑面積的市場評估，扣除業主收入的余額作為拆遷補償。不執行國家規定的租金標準，只有業主獲得拆遷補償。7、因拆遷造成的停產、停業造成的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆遷房屋的位置和使用性質，按照一定的標準獲得一次性停業補償。八、未超過期限的臨時建筑，可根據原建筑面積成本結合剩余期限要求補償。超過批準期限的違法建筑和臨時建筑不能獲得拆遷補償。九、因拆遷搬遷，可要求搬遷補貼；搬遷需要占用工作時間的，單位應當按照公假處理，并按照工資和獎金發放。十、拆除公益房屋，管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按照市場評估價格給予補償，或者按照規劃統籌安排。

136****5599 2024-09-21 05:29:40

沒有產權證的房子拆遷一般是不可以進行賠付的。房子拆遷賠付對象是房屋所有權人，房地產證指買房者通過交易，獲得房屋的合法使用權，可依法對所買房屋履行占據、應用、投資回報處分的權益的有效證件。因此，沒有產權證就證明并沒有房屋所有權人，所以該房屋開展拆遷時都是沒有賠償。【有關延展】問：房子被拆遷會獲得的補償有什么？答：一、住房房屋全部拆除的，可以按照全部拆除的房屋原建筑面積重置價格融合使用情況得到賠償。二、私住宅，屋主除開依據被拆遷房屋的建筑面積重置價格融合使用情況獲拆遷補償外，還能夠根據被拆除房屋所在區域、縣城的區位優勢規定得到區位優勢賠償。三、如果是不成套的住宅，也可以根據全部拆除房屋原建筑面積計算為成套住房的建筑面積后，規定拆遷補償。四、長住建造房屋，而且在拆遷范圍之內、外都無宣布住房，有權要求適度賠償。五、普通住宅房屋全部拆除的，全部拆除房屋的建筑面積按銷售市場評估價值測算。若因關鍵工程拆除，則按照人民政府相關規定去執行。六、租賃的普通住宅房屋，實行國家規定的租金標準的，屋主也可以根據全部拆除房屋原建筑面積的重置價格融合使用情況得到拆遷補償，房屋使用人還可以根據全部拆除房屋原建筑面積的市場評估前提下扣減屋主所得的部分賬戶余額做為拆遷補償。不遵守國家規定的租金標準，僅有屋主得到拆遷補償。七、因拆遷導致停工、暫停營業造成經濟損失，被拆遷人能依據全部拆除房屋所屬區位優勢和經營性質，按一定規范，得到一次性暫停營業停工賠償。八、不得超過期限臨時建筑物，按原建筑面積的造價融合到期時間，有權要求賠償。違法建筑和超過準許期限臨時建筑物，就無法獲得拆遷補償。九、因拆遷搬新家，有權要求搬新家補助金;如拆遷需占有工作時間的，企業應按照公假解決，薪水、獎勵金照發。十、拆卸公益事業的房屋，管理員有權利要求按原特性、原經營規模復建或按銷售市場評估價值進行賠償，或按整體規劃統籌規劃。

156****7712 2024-09-21 05:20:40

沒有房產證的房子拆遷一般是不能進行賠償的。房子拆遷賠償的對象是房屋所有權人，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。所以，沒有房產證就說明沒有房屋所有權人，因此該房屋進行拆遷時是沒有賠償的。【相關延伸】問：房子被拆遷可以獲得的補償有哪些？答：一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。三、如果是不成套的住房，可以根據被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補償。四、長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。五、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關規定來執行。六、出租的非住宅房屋，執行國家規定租金標準的，房主可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償，房屋使用者也可以根據被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執行國家規定租金標準，只有房主獲得拆遷補償。七、因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆除房屋所在區位和使用性質，按一定標準，獲得一次性停業停產補償。八、未超過期限的臨時建筑，按照原建筑面積的造價結合剩余期限，可以要求補償。違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，就不能獲得拆遷補償。九、因拆遷搬家，可以要求搬家補助費;如搬遷需占用工作時間的，單位應按公假處理，工資、獎金照發。十、拆除公益事業的房屋，管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按市場評估價格給予補償，或者按規劃統籌安排。

139****2297 2024-09-21 05:20:35

沒有產權證的房子拆遷一般是不可以進行賠付的。房子拆遷賠付對象是房屋所有權人，房地產證指買房者通過交易，獲得房屋的合法使用權，可依法對所買房屋履行占據、應用、投資回報處分的權益的有效證件。因此，沒有產權證就證明并沒有房屋所有權人，所以該房屋開展拆遷時都是沒有賠償。【有關延展】問：房子被拆遷會獲得的補償有什么？答：一、住房房屋全部拆除的，可以按照全部拆除的房屋原建筑面積重置價格融合使用情況得到賠償。二、私住宅，屋主除開依據被拆遷房屋的建筑面積重置價格融合使用情況獲拆遷補償外，還能夠根據被拆除房屋所在區域、縣城的區位優勢規定得到區位優勢賠償。三、如果是不成套的住宅，也可以根據全部拆除房屋原建筑面積計算為成套住房的建筑面積后，規定拆遷補償。四、長住建造房屋，而且在拆遷范圍之內、外都無宣布住房，有權要求適度賠償。五、普通住宅房屋全部拆除的，全部拆除房屋的建筑面積按銷售市場評估價值測算。若因關鍵工程拆除，則按照人民政府相關規定去執行。六、租賃的普通住宅房屋，實行國家規定的租金標準的，屋主也可以根據全部拆除房屋原建筑面積的重置價格融合使用情況得到拆遷補償，房屋使用人還可以根據全部拆除房屋原建筑面積的市場評估前提下扣減屋主所得的部分賬戶余額做為拆遷補償。不遵守國家規定的租金標準，僅有屋主得到拆遷補償。七、因拆遷導致停工、暫停營業造成經濟損失，被拆遷人能依據全部拆除房屋所屬區位優勢和經營性質，按一定規范，得到一次性暫停營業停工賠償。八、不得超過期限臨時建筑物，按原建筑面積的造價融合到期時間，有權要求賠償。違法建筑和超過準許期限臨時建筑物，就無法獲得拆遷補償。九、因拆遷搬新家，有權要求搬新家補助金;如拆遷需占有工作時間的，企業應按照公假解決，薪水、獎勵金照發。十、拆卸公益事業的房屋，管理員有權利要求按原特性、原經營規模復建或按銷售市場評估價值進行賠償，或按整體規劃統籌規劃。

136****3544 2024-09-21 05:19:21

沒有房產證的房屋拆遷一般不能賠償。房屋拆遷補償的對象是房屋所有人。產權證書是指買受人通過交易獲得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰權的證書。因此，沒有房產證就意味著沒有房屋所有人，所以拆遷房屋時沒有賠償。【相關延伸】問：房屋被拆遷可以得到哪些補償？答:一、住宅被拆除的，可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格和新舊程度進行補償。2、對于私人住房，業主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格和新舊程度獲得拆遷補償外，還可以根據被拆遷房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。第三，如果是不成套住房，拆遷補償可以根據被拆遷房屋的原建筑面積轉換為成套住房的建筑面積。四、自建房屋長期居住，拆遷范圍內外無正式房屋的，可以要求適當的補償。五、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價計算。重點工程拆除的，按照市人民政府的有關規定執行。6、如果出租的非住宅房屋符合國家規定的租金標準，業主可以根據被拆遷房屋原建筑面積的重置價格和新舊程度獲得拆遷補償。房屋使用者也可以根據被拆遷房屋原建筑面積的市場評估，扣除業主收入的余額作為拆遷補償。不執行國家規定的租金標準，只有業主獲得拆遷補償。7、因拆遷造成的停產、停業造成的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆遷房屋的位置和使用性質，按照一定的標準獲得一次性停業補償。八、未超過期限的臨時建筑，可根據原建筑面積成本結合剩余期限要求補償。超過批準期限的違法建筑和臨時建筑不能獲得拆遷補償。九、因拆遷搬遷，可要求搬遷補貼；搬遷需要占用工作時間的，單位應當按照公假處理，并按照工資和獎金發放。十、拆除公益房屋，管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按照市場評估價格給予補償，或者按照規劃統籌安排。

189****7726 2024-09-21 05:19:05

沒有房產證的房子拆遷一般是不能進行賠償的。房子拆遷賠償的對象是房屋所有權人，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。所以，沒有房產證就說明沒有房屋所有權人，因此該房屋進行拆遷時是沒有賠償的。【相關延伸】問：房子被拆遷可以獲得的補償有哪些？答：一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。三、如果是不成套的住房，可以根據被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補償。四、長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。五、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關規定來執行。六、出租的非住宅房屋，執行國家規定租金標準的，房主可以根據被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償，房屋使用者也可以根據被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執行國家規定租金標準，只有房主獲得拆遷補償。七、因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆除房屋所在區位和使用性質，按一定標準，獲得一次性停業停產補償。八、未超過期限的臨時建筑，按照原建筑面積的造價結合剩余期限，可以要求補償。違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，就不能獲得拆遷補償。九、因拆遷搬家，可以要求搬家補助費;如搬遷需占用工作時間的，單位應按公假處理，工資、獎金照發。十、拆除公益事業的房屋，管理人有權要求按照原性質、原規模重建或者按市場評估價格給予補償，或者按規劃統籌安排。

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