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房地產(chǎn)中介須履行的義務(wù)是什么

182****6641 | 回答4次 | 2024-09-19 16:52:01

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138****2149 2024-09-19 17:08:40
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向客戶說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋銷售合同或房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，書(shū)面通知以下事項(xiàng)：（1）是否與委托房屋有利益；（2）委托人協(xié)助的事項(xiàng)和提供的信息；（3）委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格；（4）房屋交易的一般程序和可能的風(fēng)險(xiǎn)；（5）房屋交易所涉及的稅費(fèi)；（6）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（7）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間；（8）其他需要通知的事項(xiàng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面同意，并通知服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面同意，并通知服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面通知材料由客戶簽字（蓋章）確認(rèn)。
156****9925 2024-09-19 17:01:09
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面告知下列事項(xiàng)：(一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;(二)應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;(三)委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格;(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn);(五)房屋交易涉及的稅費(fèi);(六)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);(七)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間;(八)其他需要告知的事項(xiàng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽名(蓋章)確認(rèn)。
145****1411 2024-09-19 16:55:26
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書(shū)前，應(yīng)向委托人表明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議合同售房合同或是租房合同的相關(guān)介紹，并書(shū)面告知以下事宜：(一)是不是和授權(quán)委托房子有利益關(guān)系;(二)應(yīng)該由委托人幫助的相關(guān)事宜、提供的材料;(三)授權(quán)委托房子的行業(yè)參考價(jià);(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn);(五)房屋交易涉及到的稅金;(六)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);(七)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款時(shí)間;(八)其他需要告知的事宜。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織依據(jù)買賣被告方需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)之外的服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)被告方書(shū)面允許并告知服務(wù)內(nèi)容包括資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面告知原材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽字(蓋公章)確定。
149****2407 2024-09-19 16:54:01
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面告知以下事項(xiàng):(1)是否與委托房屋有利有害關(guān)系。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面同意，并根據(jù)交易當(dāng)事人的需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)，并告知服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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