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擅自把房屋賣掉怎么處理好

149****7180 | 回答4次 | 2024-09-18 16:46:04

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185****3960 2024-09-18 17:01:26
私自把房屋賣出個人行為一般需作失效解決，被告方過后不予以追認的朋友可以取回房權。沒經房屋按份共有人允許簽署買賣協議對已有份額合理，超出其份額的處置失效，但第三人真誠選購、結算有效溢價增資并辦理產權登記手續的應認定為合理。
182****4697 2024-09-18 16:57:34
未經房屋份額共有人同意，簽訂買賣合同對自有份額有效，超出其份額的處置無效。但第三方善意購買、合理支付價格、辦理產權登記手續的，應當認定為有效。擅自出售房屋的行為一般應當無效處理，當事人事后不予追認的，可以收回房屋所有權。
182****4817 2024-09-18 16:51:17
擅自出售房屋的行為一般無效，當事人事后不承認的，可以收回房屋權利。未經共同所有人同意簽訂銷售合同，對自有份額有效，超過其份額的處置無效，但第三人善意購買、支付合理對價、辦理產權登記手續的，視為有效。
156****6453 2024-09-18 16:49:40
擅自把房屋賣掉行為一般應作無效處理，當事人事后不予追認的可以收回房權。未經房屋按份共有人同意簽訂買賣合同對自有份額有效，超出其份額的處置無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續的應當認定為有效。

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