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什么情況不得變更承租人

136****5555 | 回答4次 | 2024-09-17 17:52:02

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149****2916 2024-09-17 18:08:20
下列情況不可變更承租人：1、原承租人死亡；2、原承租人戶籍遷移的；3、和原承租人為同一戶籍或歸屬于家庭成員的；4、和原承租人共同生活二年以上；5、不具備本市城區戶籍的；6、存有國家和本市要求不可變更其他情形的。
186****3471 2024-09-17 18:06:12
2、原承租人戶籍遷出。3、與原承租人為同一戶籍或屬于家庭成員的。以下情況不得改變承租人：1、原來的承租人死了。4、與原承租人共同居住超過兩年。6、還有其它國家和本市規定不得變更的情形。5、沒有本市城鎮戶籍的。
177****6232 2024-09-17 18:03:26
下列情況不得變更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人戶籍遷出的；3、與原承租人為同一戶籍或屬于家庭成員的；4、與原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城鎮戶籍的；6、存在國家和本市規定不得變更的其他情形的。
133****8217 2024-09-17 18:01:13
承租人在下列情況下不得變更：1、原承租人死亡；2.、原承租人戶籍遷出；、與原承租人為同一戶籍或者屬于家庭成員的；4、與原承租人共同居住兩年以上；5、沒有本市城鎮戶籍的；六、國家和市規定不得變更的其他情形。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
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