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土地使用權轉讓的限定條件是什么

138****9432 | 回答4次 | 2024-09-16 13:40:01

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136****2115 2024-09-16 13:49:14
土地使用權就是指國家行政機關、機關事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，及其三資企業(yè)，凡具有法定程序者，依照法定程序或依承諾對國有土地出讓或農(nóng)戶集體用地所享有的占據(jù)、利用、投資回報比較有限處分的支配權。土地使用權轉讓的限制前提條件：最先，轉讓的土地使用權一定要出讓土地使用權。行政部門劃轉土地使用權能夠進入轉讓銷售市場，但進入前，必須辦理土地使用權出讓辦理手續(xù)，將劃轉土地使用權轉換成出讓土地使用權后方可進入轉讓銷售市場。次之，土地使用權轉讓要符合出讓合同和國家法律規(guī)定轉讓標準。《鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有制土地使用權出讓和轉讓暫行規(guī)定》第19條的規(guī)定，未按照土地使用權出讓合同書規(guī)定的時間條件投資開發(fā)、利用土地，土地使用權不可轉讓。
182****2266 2024-09-16 13:48:58
土地使用權是指國家機關、企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)民集體、公民個人、三資企業(yè)按照法定程序或者約定對國有土地或者農(nóng)民集體土地享有的占有、利用、收入和有限處分的權利。土地使用權轉讓的限制條件：首先，土地使用權轉讓必須是土地使用權轉讓。行政劃撥土地使用權可以進入轉讓市場，但進入前必須辦理土地使用權轉讓手續(xù)，將劃撥土地使用權轉換為出讓土地使用權后才能進入轉讓市場。其次，土地使用權的轉讓必須符合轉讓合同或法律規(guī)定的轉讓條件。《城市國有土地使用權轉讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權不得按照土地使用權轉讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)、利用土地的。
138****4061 2024-09-16 13:43:17
土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人以及三資企業(yè)按照法定程序或者約定對國有土地或者農(nóng)民集體土地享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。其次，土地使用權轉讓必須符合轉讓合同或法律規(guī)定的條件。
139****8695 2024-09-16 13:42:06
土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權轉讓的限定條件：首先，轉讓的土地使用權必須是出讓土地使用權。行政劃撥土地使用權可以進入轉讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權轉換為出讓土地使用權后方可進入轉讓市場。其次，土地使用權轉讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉讓條件。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條規(guī)定，未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

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