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租房合同到期房東不出租了怎么辦

189****8309 | 回答4次 | 2024-09-14 20:40:00

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135****5720 2024-09-14 20:53:42
房東不借只能搬走，因為合同期滿后，他能否繼續(xù)使用，能否續(xù)簽合同，不是一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)簽合同。《民法典》第七百三十四條【承租人在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物品和房屋承租人的優(yōu)先租賃權(quán)】租賃期滿后，承租人繼續(xù)使用租賃物品。出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。
136****2309 2024-09-14 20:53:32
房東不借了只能搬走，因為到了合同期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約。《民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。《民法典》第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
185****3083 2024-09-14 20:52:33
房主不借了只有搬離，因為到了合同書期限后，自己又能否繼續(xù)應(yīng)用，能不能續(xù)簽，并不是自己一方能所決定的，另一方徹底可以拒絕續(xù)簽。《民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人正常使用租賃物及房子承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人正常使用租賃物，出租方并沒有提出異議的，原租賃合同書繼續(xù)執(zhí)行，可是租賃期限為經(jīng)常性。租賃期限屆滿，房子承租人具有以相同條件下優(yōu)先選擇租賃的權(quán)力。《民法典》第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人理應(yīng)返還租賃物。返還的租賃物必須符合按照合同約定或者根據(jù)租賃物特性應(yīng)用后的狀態(tài)。
131****4124 2024-09-14 20:49:11
如果房東不借，他只能搬走，因為在達(dá)到合同期限后，他是否可以繼續(xù)使用并續(xù)簽合同不是由一方?jīng)Q定的，另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)簽合同。《民法典》第七百三十四條租賃期屆滿后，承租人繼續(xù)使用租賃物和房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)，承租人繼續(xù)使用租賃物。出租人無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。租賃期屆滿，房屋承租人享有同等條件優(yōu)先租賃的權(quán)利。《民法典》第七百三十三條承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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