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租房的時候沒說要收中介費，而且合同中沒有中介費。我需要支付中介費嗎？

149****7378 | 回答4次 | 2024-09-14 17:40:02

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132****6228 2024-09-14 17:52:27
除雙方另有約定外，租賃中介費一般由房東和租客共同支付。租賃中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹租戶與房東取得聯(lián)系，并在交易后按一定比例向中介機構(gòu)支付的傭金。租賃中介費按半月至1月的交易租金標準計算，由雙方協(xié)商一次性收取，具體取決于各地區(qū)的實際情況。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔。第九百六十四條中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。第九百六十五條委托人利用中介人提供的交易機會或者媒體服務，繞過中介人直接簽訂合同的，應當向中介人支付報酬。
130****1461 2024-09-14 17:49:13
租房中介費一般是房東和租客一同支付，彼此還有另外約定除外。租房中介費就是指房屋中介機構(gòu)詳細介紹找租者與房東建立聯(lián)系，得到購買后按一定比例向中介服務支付的傭金。租房中介費按半月至一月交易量租數(shù)額的標準計算，由雙方協(xié)商一致商議一次性收取，具體根據(jù)各個地區(qū)的實際情況而定。法律規(guī)定：《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，受托人理應按照約定支付報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的，依據(jù)中介人的勞務公司適時調(diào)整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不可要求支付報酬；可是，可以按約定要求受托人支付從業(yè)中介公司主題活動花費的必需花費。第九百六十五條受托人接受中介人的服務后，運用中介人所提供的交易機會或是媒介服務，避開中介人立即訂立合同的，應向中介人支付報酬。
139****2199 2024-09-14 17:48:07
租賃代理費按半個月到一個月的租金金額計算，由雙方協(xié)商一次性計算，具體根據(jù)各地區(qū)的實際情況確定。法律依據(jù):《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。合同成立由中介人提供訂立合同的媒體服務的，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。
182****4855 2024-09-14 17:42:18
租房中介費一般是房東和租客共同支付，雙方另有約定的除外。租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系，得以成交后按一定比例向中介機構(gòu)支付的傭金。租房中介費按半月至一月成交租金額的標準計算，由雙方協(xié)商議定一次性計收，具體根據(jù)各個地區(qū)的實際情況而定。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

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