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租房家電自然損壞是誰的責任

132****8998 | 回答4次 | 2024-09-14 09:46:01

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132****6143 2024-09-14 10:01:26
租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分，且承租人不故意損壞家用電器的，維修費用由房東承擔。根據《中華人民共和國民法典》第七百一十條的規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。同時，除當事人另有約定外，出租人應履行租賃物的維修義務。因此，如果電器在房屋租賃期間損壞，如果電器是承租人自己的，承租人應負責維修。如果是出租人，出租人應負責維修。
199****1373 2024-09-14 09:59:32
如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔。根據《中華人民共和國民法典》第七百一十條的規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。同時，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。
131****2139 2024-09-14 09:52:17
若是在租賃協議中未明確列舉房間內電器的權責劃分，且租戶并不是有意導致家電的毀壞，維修花費應該是由房主來承擔。依據《中華人民共和國民法典》第七百一十條規定，承租人按照合同約定的辦法或是租賃物特性應用租賃物，導致租賃物遭受損耗的，不承擔損失賠償。與此同時，出租人應當履行租賃物維修責任，但當事人另有約定的除外。因而房子租賃期內電器破損的，假如電器是承租人自已的，由承租人自己承擔維修，假如是出租人的，需要由出租人承擔維修。
137****6509 2024-09-14 09:49:54
根據《中華人民共和國民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。同時，出租人應當履行租賃物的維護義務，但當事人另有約定的除外。

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