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拆遷安置房的維修基金由誰(shuí)承擔(dān)

137****5289 | 回答1次 | 2024-09-13 12:10:01

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189****9586 2024-09-13 12:19:24
拆遷安置房的維修基金通常由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定,業(yè)主需要按照所擁有的物業(yè)建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額一般為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。這筆資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的。業(yè)主應(yīng)在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入專戶。 如果拆遷安置房的合同中對(duì)維修基金的承擔(dān)方有明確規(guī)定,則按照合同執(zhí)行。如果沒(méi)有明確規(guī)定,通常由拆遷安置房的所有權(quán)人,也就是被拆遷人或其合法繼承人承擔(dān)這筆費(fèi)用。在某些情況下,如果拆遷安置房是由政府或開(kāi)發(fā)商提供,維修基金的承擔(dān)方式可能會(huì)有所不同,需要根據(jù)具體的拆遷政策和安置協(xié)議來(lái)確定。

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