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門面合同不到期可以轉讓嗎

185****5733 | 回答4次 | 2024-09-12 16:52:02

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199****9442 2024-09-12 17:07:38
門面合同不到期不能轉讓，承租人在租賃期間經出租人同意后才能轉租。如果租賃期內沒有轉讓，就會失去承租人的身份，根本談不上轉租。《民法典》第七百一十六條【承租人轉租租賃物】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
137****4028 2024-09-12 17:05:51
門面合同不期滿不能出讓，承租人在租賃期內，經出租人允許才能夠轉租。若是在租賃期限內并沒有出讓出來，那就喪失了承租人身份，根本談不上轉租了。由于租賃期滿，并沒有續約的情形下，便已喪失了房屋使用權，與此同時房屋的使用權轉讓給出租人。《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人允許，能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人間的租賃合同書繼續執行;第三人導致租賃物虧損的，承租人理應賠償責任。承租人沒經出租人允許轉租的，出租人能夠終止合同。
149****3129 2024-09-12 17:05:36
門面合同不到期不可以轉讓，承租人在租賃期間，經出租人同意才可以轉租。如果在租賃期內沒有轉讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉租了。因為租賃到期，沒有續租的情況下，就已喪失了房屋使用權，同時房屋的使用權轉移給出租人。《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
156****8251 2024-09-12 16:58:06
門面合同不到期不能轉讓，承租人在租賃期間，經出租人同意可以轉租。假如在租賃期內沒有轉讓出去，那么就失去了承租人的身份，根本談不上轉租。由于租賃到期，房屋使用權在未續租的情況下喪失，房屋使用權轉讓給出租人。民法典第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租的，出租人可以終止合同。

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