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呼市公租房新政策

199****4483 | 回答4次 | 2024-09-12 14:34:01

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132****7957 2024-09-12 14:50:19
呼和浩特公租房的買賣政策呼和浩特公租房買賣政策《呼和浩特市公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公布，公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業職工和引進的技術人才、符合條件的外來務工人員。公共租賃住房的租金實行政府指導價，并應對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設，并制定了包括稅收在內的優惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來務工人員首次列入呼和浩特公租房保障群體的外來務工人員，可以單獨申請呼和浩特公租房，若全家都在本區居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據呼和浩特市外來務工人員積分落戶相關規定達到一定分數線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在呼和浩特市內無私有房產且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒有在呼和浩特市購買、出售房產或以其他方式轉移房產。首次申請公租房的租賃期限為3年。申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有呼和浩特城鎮戶口；家庭人均年收入低于上一年度當地城鎮居民人均可支配收入。呼和浩特市公共租賃住房入住流程表第一步、公租房中號人持《中號憑證》，到指定地點采集中號人及家庭成員身份信息、簽訂銀行委托協議；所需材料：中號人本人身份證及復印件三份、家庭人員身份資料（如身份證或戶口）和《中號憑證》；程序：留存身份資料，與呼市住房保障房屋管理局經營處、銀行、中號人簽訂三方委托協議；第二步、交納保證金和領取繳費卡（銀行卡）；（第一步辦理完畢后，按日期到指定銀行辦理）所需材料：中號人本人身份證及《銀行委托協議》、保證金；程序：憑《銀行委托協議》一份到銀行柜臺領取保證金存折及繳費卡（銀行卡），并存入保證金；第三步、交納房租、簽訂《租賃合同》，領取租賃證辦理入住；（房屋達到入住條件后，電話或短信通知本人）所需材料：中號人本人身份證、保證金存折、繳費卡（繳存3個月房租）；程序：查驗中號人身份證及保證金存折、繳費卡信息，簽訂《租賃合同》和租賃證，領取《呼和浩特市公共租賃住房入住通知書》；到所中號小區物業公司辦理相關入住手續并交納相關費用；第四步、到所在小區物業公司領取住房鑰匙，查驗房屋，安排入住。
149****5528 2024-09-12 14:49:52
呼和浩特公共租賃住房買賣政策呼和浩特公共租賃住房買賣政策《呼和浩特市公共租賃住房管理實施細則》(以下簡稱《細則》)率先向社會公布，公共租賃住房保障對象新增中低收入住房困難家庭、新就業人員、引進技術人才、符合條件的農民工三大群體。
131****4058 2024-09-12 14:43:10
呼和浩特公共租賃住房銷售政策呼和浩特公共租賃住房銷售政策“呼和浩特公共租賃住房管理實施細則”（以下簡稱“細則”）率先向社會公布，公共租賃住房安全對象新三組，包括中低收入住房困難家庭、新就業人員和引進技術人員、合格農民工。公共租賃住房租金實行政府指導價，不同群體實行差異化租金；鼓勵社會資金參與公共租賃住房建設，制定稅收等優惠政策。第一次納入呼和浩特公共租賃住房安全集團的農民工可以單獨申請呼和浩特公共租賃住房。如果全家都住在該地區，家庭將是申請單位。原則上，每個申請家庭都以有正式工作的農民工為申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請公共租賃住房的農民工必須滿足以下條件：根據呼和浩特農民工的有關規定，申請人及其配偶、父母、未婚子女在呼和浩特無私有財產，用人單位未安排住房或出租公共住房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日前3年內未在呼和浩特購買、出售或轉讓財產。首次申請公租房的租賃期限為3年。申請公共租賃住房的中低收入住房困難家庭應滿足以下條件：呼和浩特市戶口；家庭人均年收入低于去年當地城市居民人均可支配收入。呼和浩特市公共租賃住房入住流程表第一步，公共租賃住房中號持中號憑證到指定地點收集中號及其家庭成員身份信息，簽訂銀行委托協議；所需材料：中號身份證及復印件三份、家庭成員身份資料（如身份證或戶籍）、中號憑證三份；程序：保留身份信息，與呼和浩特市住房安全住房管理局經營辦公室、銀行、中號人簽訂三方委托協議；第二步是支付押金，領取支付卡（銀行卡）；(第一步完成后，按日期到指定銀行辦理)所需材料:中號人身份證及銀行委托協議、保證金；程序：憑《銀行委托協議》到銀行柜臺領取保證金存折及繳費卡(銀行卡)，并存入保證金；第三步，支付租金，簽訂租賃合同，領取租賃證書；（房屋符合入住條件后，通過電話或短信通知）所需材料：中號身份證、存折、支付卡（3個月租金）；程序：檢查中號人的身份證、存折、付款卡信息，簽訂租賃合同和租賃證，收到呼和浩特市公共租賃住房入住通知書；到中小區物業公司辦理相關入住手續，繳納相關費用；第四步，到小區物業公司領取住房鑰匙，檢查房屋，安排入住。
189****6410 2024-09-12 14:36:33
呼和浩特市公租房的交易現行政策呼和浩特市公租房交易現行政策《呼和浩特市公共租賃房管理細則》（下稱《細則》）已率先對外公布，公租房保障對象新增加三大群體，包含中低檔收入住房貧困家庭、新就業職工和引入的技術人才、滿足條件的外來務工人員。公共租賃房租金推行政府指導價，并解決不同群體執行極差化房租；在投資主體層面，支持民間資本參加公租房基本建設，并制定包含稅款以內的優惠政策。公租房保障對象新增加三大群體外來務工人員初次納入呼和浩特市公租房確保人群的外來務工人員，可單獨申請辦理呼和浩特市公租房，若一家人都在本區定居，則是以家中為申報單位。每一個申請家庭正常情況下而有正經工作的外來務工人員做為申請人，別的家庭成員做為一同申請人。申請辦理公租房的外來務工人員，必須符合下列條件：依據呼和浩特市外來務工人員積分入戶有關規定達到一定錄取分數線；申請人及配偶、爸爸媽媽、單身子女在呼和浩特市內無私有房產且用人單位未分配住宅或者未租房子住公有住房；申請人以及一同申請人的家庭成員在辦理日以前3年之內沒在呼和浩特市選購、售賣房地產或以其他方式轉移房產。首次申請公租房的租賃期為3年。申請辦理公租房的中低檔收入住房貧困家庭，要滿足以下標準：具備呼和浩特市城鎮戶籍；家中人均收入小于上一年度本地城區居民人均可支配收入。呼和浩特市公共租賃房入住流程圖第一步、公租房中號人持《中號憑據》，到指定位置收集中號人及家庭主要成員身份證信息、簽署金融機構委托合同；所需資料：中號人個人身份證原件和復印件三份、家中人員信息材料（如有效身份證戶籍）和《中號憑據》；程序流程：保留真實身份材料，與呼和浩特保障性住房房產管理局運營處、金融機構、中號人簽署三方委托合同；第二步、交納保證金和領到繳費卡（儲蓄卡）；（第一步辦理完畢后，按日期在指定銀行申請）所需資料：中號人個人身份證及《銀行委托協議》、擔保金；程序流程：憑《銀行委托協議》一份到銀行柜面領到擔保金銀行存折及繳費卡（儲蓄卡），并存進擔保金；第三步、繳納租金、簽署《租賃合同》，領到租賃證申請辦理入住；（房子做到入住條件時，電話短信提醒自己）所需資料：中號人個人身份證、擔保金銀行存折、繳費卡（繳交3個月租金）；程序流程：檢查中號人身份證及擔保金銀行存折、繳費卡信息內容，簽署《租賃合同》和租賃證，領到《呼和浩特市公共租賃房入住通知單》；到所中號小區物業公司辦理入住辦理手續并交納各項費用；第四步、到所屬小區物業公司領到住宅鎖匙，檢查房子，分配入住。

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