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我的一個朋友通過自己的努力買了一所房子，你需要納稅才能賣掉繼承的房子嗎？你要交什么稅？

139****6411 | 回答4次 | 2024-09-12 08:40:01

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145****4749 2024-09-12 08:56:57
出售繼承房產需繳納20%的個人所得稅，需繳納正常房屋買賣所需的稅費。第二條?本法所稱土地和房屋所有權轉讓，是指以下行為:(一)土地使用權轉讓；(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；(三)房屋買賣、贈與和交換。
199****6902 2024-09-12 08:56:42
繼承的房產出售要交20%的個人所得稅，需要繳納正常房屋買賣所需繳納的稅費。被繼承人死亡后，繼承人繼承遺留房產是不需要繳納個人所得稅和契稅的，但是繼承之后的房屋進行買賣，是需要繳納正常交易的契稅和個人所得稅等稅費的。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條?本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
137****1782 2024-09-12 08:50:51
繼承的房地產出售需繳納20%的個人所得稅，正常房屋出售需繳納的稅費。被繼承人死亡后，繼承人繼承遺留財產不需要繳納個人所得稅和契稅，但繼承房屋出售后，需要繳納正常交易的契稅和個人所得稅。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條?土地、房屋所有權轉讓在中華人民共和國境內的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅。第二條?本法所稱土地、房屋所有權轉讓，是指以下行為：（1）土地使用權轉讓；（2）土地使用權轉讓，包括銷售、贈與、交換；（3）房屋銷售、贈與、交換。前款第二項土地使用權轉讓不包括土地承包經營權和土地經營權轉讓。作價投資(入股)、以償還債務、轉讓、獎勵等方式轉讓土地、房屋所有權的，依照本法的規定征收契稅。
182****8376 2024-09-12 08:42:28
繼承的房產售賣需交20%個稅的，必須繳納正常的房產買賣需要繳納的稅金。遺囑繼承人死亡以后，繼承者傳承遺留下房地產是不用繳納個稅和契稅的，可是傳承以后的房屋交易，也是需要繳納正常交易的契稅和個人所得稅等稅費的。法律規定：《中華共和國契稅法》第一條?中華人民共和國境內轉移土地資源、房子權屬，承載單位和個人為契稅納稅人，應當按照本法要求繳納契稅。第二條?本法所指轉移土地資源、房子權屬，就是指以下個人行為：（一）土地使用權轉讓；（二）土地使用權出讓，包含售賣、贈予、交換；（三）房產買賣、贈予、交換。前述第二項土地使用權出讓，不包含承包經營權和土地承包權的轉移。以作價投資（入股投資）、清償債務、劃撥、獎勵等方法轉移土地資源、房子權屬的，應當按照本法要求征繳契稅。

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