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深圳買房中介費怎么算

133****7760 | 回答3次 | 2021-07-09 08:06:47

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131****8703 2021-07-09 21:20:54
1、說白了的房屋中介費便是房產中介企業開展房屋交易時付款給中介方的服務項目花費，這一附加費是出賣方和購方都必須向一方中介方付款的。 2、一般來說，介紹費是房子成交價錢的1％至2％。可是中介公司附加費在現階段也并沒有一個統一的要求，一般全是依照業界的習慣性來扣除的。那麼大家討論一下它的一般收費規范。 3、房地產經紀費依據代理新項目的不一樣推行不一樣的收費規范。房產租賃代理收費，尤論成交的租用限期長度，均按半月至一月成交租額度規范，由彼此商議商議一次性計收。 4、房產買賣代理收費，按成交價錢總金額的0.5％—2.5％計收。推行代理的，收費規范由受托人與房產中介組織商議，可適度提升 ，但高不超過成交價錢的3％。 5、房產中介費還包含房地產咨詢費。房地產咨詢分成口頭上咨詢費和書面形式咨詢費二種。口頭上咨詢費，依照服務咨詢所需時間融合資詢工作人員技術專業技術等級由彼此商議商議收費規范。 6、書面形式咨詢費，依照咨詢報告的技術水平，工作中速裁融合標的額尺寸計收。一般咨詢報告，每一份收費300—一千元；技術水平大，狀況繁雜、損耗人力資源和時間較多的咨詢報告，可適度提升 收費規范，但不超過資詢標的額的0.5％。
156****4636 2021-07-09 17:36:31
1、住宅中介費是住宅中介公司進行房地產交易時向中介支付的服務費，該服務費需要賣方和買方向一方的中介支付。2、一般來說，中介費是住宅成交價格的1%到2%。3、房地產經紀費根據代理項目實施不同的收費標準。
131****7399 2021-07-09 09:37:03
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。 2、一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。 3、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。 4、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。 5、房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。 6、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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