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有備案的租房合同怎么辦理流程

133****8624 | 回答4次 | 2024-09-10 05:46:00

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182****7211 2024-09-10 06:02:26
辦理程序：（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見；（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；（4）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》；（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
186****6471 2024-09-10 06:02:05
辦理程序流程：（1）租賃彼此持所需要的有關證件，到房子租賃事務中心備案；（2）租賃工作人員對有效證件開展審查,對租賃合同書開展監證，審查基本成功后給予簽定審核意見；（3）在審核通過的的基礎上二交審查，簽定二審建議；（4）租賃彼此繳納要求稅金后，發送給承租方《房子租賃登記證書》；（5）在手續齊備，審查準確無誤的情形下，三天內辦好。《民法典》第五百零二條【合同生效時長】依法成立的合同書，開創立能起效，可是法律法規另有約定或是被告方另有約定的除外。根據法律、法規的規定，合同書理應辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續危害合同生效的，不受影響協議中執行審批等義務條文及其協議條款法律效力。理應辦理申請辦理批準等手續當事人未履行合同的，另一方有權要求其擔負違背該責任的義務。根據法律、法規的規定，合同的變更、出讓、消除等情況理應辦理批準等手續的，可用本辦法規定。
199****3215 2024-09-10 05:58:52
辦理手續：（1）租賃雙方持所需相關文件到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃人員審查證書，監督租賃合同，初步通過后簽署初步審查意見；（3）在初步審查的基礎上進行二次審查，簽署二次審查意見；（4）租賃雙方繳納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》；(5)手續齊全，審查無誤的，三天內完成。《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立之日起生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立之日起生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，依照其規定辦理。未辦理審批手續影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務條款和有關條款的有效性。申請批準等手續的當事人不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。依照法律、行政法規的規定，應當辦理合同變更、轉讓、終止等手續的，適用前款規定。
136****3351 2024-09-10 05:56:10
根據法律、行政法規的規定，前款規定應當辦理合同變更、轉讓、解除等手續。根據法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，按照其規定辦理。申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。

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