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已經做了按揭又想換房怎么辦

133****3866 | 回答1次 | 2024-09-09 07:34:00

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186****8596 2024-09-09 07:48:25
如果已經做了按揭并想換房，可以參考以下建議： 1. 提前還貸：可以考慮提前償還部分或全部的房屋貸款。這樣能減少房屋按揭的金額，也就減少了按揭年限。之后可以再次向銀行申請貸款，根據個人的經濟狀況和還貸能力選擇合適的還款方式。 2. 賣房再買：先將現有房屋賣出，得到足夠的房屋資金，再重新向銀行申請按揭貸款購買另一處房屋。這種情況下，要確保賣出的房屋能得到及時、合理的變現，并且新購買的房屋能夠符合按揭貸款的條件。 3. 找擔保公司：如果個人資質或還款能力較差，可能不好順利申請按揭貸款，那么可以找專門的擔保公司墊資，先把資金放大，然后再用這些資金去購買新的房屋。這種情況下，需要支付一定的擔保費給擔保公司。 總的來說，換房方案的選擇需要根據個人的實際情況和還款能力來決定，盡量在操作前咨詢專業人士的建議，以確保操作過程的合法性和合理性。

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