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房地產經紀機構不得有哪些行為

177****2571 | 回答3次 | 2024-09-08 08:40:01

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139****7763 2024-09-08 08:54:11
房地產經紀機構及房地產經紀人員不得有以下個人行為：(一)編造散播價格上漲信息，或與房地產開發經營企業勾結捂盤惜售、哄抬門牌號，操縱股價價錢;(二)對交易被告方瞞報真實房屋交易信息，特價放到高價位賣(租)出房屋獲取收益;(三)以瞞報、詐騙、威逼、行賄等非法途徑拉攏業務流程，哄騙顧客交易或是強制性交易;(四)泄漏或是不當使用委托人的本人信息或是商業機密，謀取不正當利益;(五)為交易被告方避開房屋交易稅金等非法目地，就同一房屋簽署不一樣交易價款合同書提供幫助;(六)更改房屋內部構造切分租賃;(七)侵吞、侵吞房地產業交易資產;(八)承購、租賃自身給予經紀服務的房屋;(九)為不符交易要求的保障房和嚴禁交易的房屋給予經紀服務;(十)法律法規、政策法規明令禁止別的個人行為。違背第(一)項、第(二)項，組成價格違法行為的，由縣級以上市人民政府價格主管部門依照價錢法律法規、法規和規章的相關規定，責改、沒收非法所得、依規處以處罰;如果情節嚴重，依法給予停產整頓等行政處分。違背第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(九)項、第(十)項的，由縣級以上地方人民政府基本建設(房地產業)主管機構責令改正，計入信用系統;對房地產經紀工作人員處以1萬元罰款;對房地產經紀組織，撤消網簽備案資質，處以3萬元罰款。
132****8991 2024-09-08 08:44:25
房地產經紀機構和房地產經紀人不得有下列行為：（1）編造和傳播價格上漲信息，或與房地產開發經營單位串通，不愿出售或出售房屋，操縱市場價格；（2）向交易方隱瞞真實的房屋交易信息，低價出售（租賃）以賺取差價；（3）通過隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段吸引業務，誘使消費者交易或強制交易；（4）泄露或不當使用客戶的個人信息或商業秘密，謀取不正當利益；（5）為交易方避免房屋交易稅等非法目的，為同一房屋簽訂不同交易價格的合同提供便利；（6）改變房屋內部結構，分割出租；（7）侵占或挪用房地產交易資金；（8）購買和租賃提供經紀服務的房屋；（9）為不符合交易條件的經濟適用房和禁止交易的房屋提供經紀服務；（10）其他法律法規禁止的行為。違反第（一）項、第（二）項的，由縣級以上人民政府價格主管部門責令改正、沒收違法所得，依法處以罰款；情節嚴重的，依法給予停業整頓等行政處罰。違反第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(九)項、第(十)項的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，并記錄在信用檔案中；對房地產經紀人處以一萬元罰款；對房地產經紀人，取消網上簽約資格，處以三萬元罰款。
189****8500 2024-09-08 08:42:33
房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：(一)捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易;(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益;(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;(六)改變房屋內部結構分割出租;(七)侵占、挪用房地產交易資金;(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;(十)法律、法規禁止的其他行為。違反第(一)項、第(二)項，構成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規和規章的規定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節嚴重的，依法給予停業整頓等行政處罰。違反第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(九)項、第(十)項的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案;對房地產經紀人員處以1萬元罰款;對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以3萬元罰款。

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