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1、房地產中介機構的服務規范：（1）房地產中介機構提供服務時，應當書面說明：機構的備案和年度審查；房屋所有權、面積、使用壽命、使用壽命、抵押、租賃、使用限制等基本信息。(二)房地產中介業務，由所在機構統一接受委托，并與委托人簽訂書面合同。委托不得以個人名義接受。（3）房地產中介服務合同一般包括：當事人的姓名、名稱、住所、項目名稱、內容和要求、合同履行方式和期限、中介服務費金額、支付方式和時間、違約責任和糾紛解決方案；當事人約定的其他內容。(四)未經當事人同意，房地產中介服務機構不得將委托業務轉移給其他中介機構。（5）房地產中介服務費應明確標明價格，其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項應在醒目位置公布。開具發票，依法納稅。（6）房地產中介服務人員只能在房地產中介服務機構執業；房地產中介服務機構不得聘請不合格、未注冊或變更注冊的人員從事中介服務活動。（7）房地產中介服務機構及其人員在房地產中介活動中不得有以下行為：索取合同以外的報酬或其他財產；提供虛假材料或隱瞞真實情況；與一方串通，損害另一方利益；通過誹謗其他不正當手段爭取業務，如房地產中介服務人員、機構或支付介紹費；為禁止轉讓或抵押的房地產提供轉讓和抵押中介服務（如房屋無房地產證、抵押、產權不清等）;法律、法規禁止的其他行為。2、房地產中介服務機構應具備以下條件：（1）有自己的名稱和組織；（2）有固定的服務場所；（3）必要的財產和資金；（4）有足夠數量的專業人員；（5）法律、行政法規規定的其他條件。2、房地產中介服務機構應具備以下條件：（1）有自己的名稱和組織；（2）有固定的服務場所；（3）必要的財產和資金；（4）有足夠數量的專業人員；（5）法律、行政法規規定的其他條件。設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后方可開業。

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