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申請農(nóng)村蓋房需要交錢嗎？

139****7528 | 回答4次 | 2024-09-06 11:58:01

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149****3556 2024-09-06 12:14:26
鄉(xiāng)村宅基地申請辦理不用交費，即便是鄉(xiāng)規(guī)民約，也無法和國家政策相悖，可是擅自改變土地性質的宅基地、超出本地均值規(guī)范面積宅基地、違法一戶多宅的宅基地必須收費標準。法律規(guī)定：《鄉(xiāng)村宅基地管理條例》第九條農(nóng)村居民一戶只有有著一處宅基地，宅基地總面積規(guī)范，應用農(nóng)用地最大不得超過125㎡；用其他土地資源最大不得超過140㎡；山區(qū)地帶如果有條件利用荒山、荒坡的，最大不得超過160㎡。宅基地的建設面積限額為：三人及三人以內(nèi)的農(nóng)戶75㎡之內(nèi)，四人的農(nóng)戶100㎡之內(nèi)，五人的農(nóng)戶110㎡之內(nèi)；六人及六人以上農(nóng)戶125㎡之內(nèi)。應用荒灘地的，每檔最大可提升15㎡；山區(qū)地帶如果有條件利用荒坡、荒地建房的，每檔最大可提升35㎡。執(zhí)行舊村改造、出山移民投資拆卸總面積超過商業(yè)用地額度20㎡以上，可放寬一個檔次的商業(yè)用地額度。
137****2837 2024-09-06 12:11:25
申請農(nóng)村宅基地不需要支付費用。即使是村規(guī)民約也不能違反國家政策。但是，未經(jīng)允許改變土地性質的宅基地、超過當?shù)仄骄鶚藴拭娣e的宅基地和非法一戶多戶的宅基地需要收費。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民只能有一個宅基地，宅基地面積標準不得超過125㎡；其他土地最高使用不得超過1400㎡；如果山區(qū)有條件使用荒地和荒坡，最高不得超過160㎡。宅基地用地面積限額為：3人以下農(nóng)民75人㎡在此范圍內(nèi)，1000名四人農(nóng)民㎡在此范圍內(nèi)，110名五人農(nóng)民㎡內(nèi)部；125名6人以上的農(nóng)民㎡以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15個㎡；如果山區(qū)有條件使用荒坡和荒山建造房屋，每檔最高可增加35個㎡。舊村改造實施，下山移民拆遷面積超過用地限額20㎡以上，可放寬一級用地限額。
131****6836 2024-09-06 12:08:03
農(nóng)村宅基地申請不需要交錢，即使是村規(guī)民約，也不能和國家的政策相違背，但是私自改變土地性質的宅基地、超過當?shù)仄骄鶚藴拭娣e的宅基地、非法一戶多宅的宅基地需要收費。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準，使用耕地最高不得超過125㎡；使用其他土地最高不得超過140㎡；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160㎡。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75㎡以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100㎡以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110㎡以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125㎡以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
132****1740 2024-09-06 12:06:22
申請農(nóng)村宅基地不需要交錢，即使是村規(guī)民約也不能違反國家政策，但私自改變土地性質的宅基地、超過當?shù)仄骄鶚藴拭娣e的宅基地、非法多戶宅基地需要收費。法律依據(jù):《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有宅基地，宅基地面積標準最高不得超過125㎡；

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