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商業服務用地-商業金融用地。可以做酒店嗎？

133****7399 | 回答4次 | 2024-09-06 08:52:00

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131****7002 2024-09-06 09:06:00
4、商業金融用地是指只能用于建設商業用房(包括辦公樓)的土地，建成后必須有銀行等金融機構進入辦公室。第十條土地使用權出讓的地塊、用途、年限等條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃建設管理部門和房地產管理部門共同制定計劃，經國務院規定的批準權限報批準后，由土地管理部門實施。
132****9346 2024-09-06 08:59:17
1、金融用地和商業用地屬于商業金融用地(中類)、公共設施用地(大類)。但是有區別。2、商業用地是指經營各種食品、服裝、紡織品、醫藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發店及其負數的小型車間、車間和倉庫的綜合百貨商店、商場和用地。3、金融用地是指銀行和分行、信用合作社、信托投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構。4、商業金融業用地指定，該土地只能用于商業用房（包括辦公樓）的建設。建成后，銀行和其他金融機構必須進入辦公室。法律依據：《中華人民共和國城市國有土地使用權轉讓暫行條例》第七條土地使用權轉讓、轉讓、租賃、抵押、終止及有關地上建筑物、其他附件的登記，由政府土地管理部門、房地產管理部門依照法律、國務院的有關規定辦理。可公開查閱登記文件。第十條土地使用權轉讓的土地、用途、年限等條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃建設管理部門和房地產管理部門制定，經國務院批準后，由土地管理部門實施。
139****6032 2024-09-06 08:58:57
1、金融用地和商業用地同屬于商業金融業用地（中類）、公共設施用地（大類）。但有所區別。2、商業用地指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地。3、金融業用地是指銀行及分理處、信用社、信托投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。4、而商業金融業用地就是指定該土地只能用于修建商業用房（含寫字樓），建好后必須有銀行等金融機構入駐辦公營業。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第七條土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。登記文件可以公開查閱。第十條土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。
130****9545 2024-09-06 08:55:55
1、金融業用地與商業用地同屬商業服務金融業用地（中類）、公用設施用地（類別）。但有所不同。2、商業服務用地指綜合性百貨商城、大型商場、運營各種各樣食品類、服飾、紡織產品、藥業、日用產品、五金交電、文化體育、工藝美術品等相關零售批發商店以及負值的中小型工廠、車間和倉庫用地。3、金融業用地就是指銀行及營業點、農村信用社、金融控股公司、債卷交易中心和保險公司，及其他國家駐本市的金融與保險公司等用地。4、而商業服務金融業用地便是特定該土地資源只適用于建造商用房（含辦公樓），建好后必須要有金融機構進駐辦公室運營。法律規定：《中國城區國有制土地使用權出讓和轉讓暫行規定》第七條土地使用權出讓、出讓、租賃、質押、停止和有關的地上建筑物、別的附屬物的登記，由國家土地管理部門、房產管理單位根據法律和國務院的相關規定申請辦理。備案文檔能夠公布查看。第十條土地使用權出讓地塊、主要用途、年限和其他要求，由區、縣人民政府土地管理部門會與大城市規劃和建設主管部門、房產管理單位一同擬定方案，根據國務院要求許可的管理權限報經批準后，由土地管理部門執行。

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