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承租人可以設立地役權嗎

132****6183 | 回答4次 | 2024-09-04 08:16:01

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130****5691 2024-09-04 08:30:41

不可以。地役權是不動產用益物權之一，而用益物權是通過不動產所有人設立的，承租方并不是不動產所有人，所以無法設立地役權。根據法律規定，所有權人有權利在自己不動產或是動產抵押上設立用益物權和抵押權。用益物權人、擔保物權人行使權力，不得損害所有權人利益。

145****5327 2024-09-04 08:29:21

不能。地役權是不動產用益物權之一，而用益物權是由不動產所有人設立的，承租人不是不動產所有人，所以不能設立地役權。根據法律規定，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

138****2402 2024-09-04 08:22:37

不能。地役權是房地產使用權之一，使用權由房地產所有人設立，承租人不是房地產所有人，因此不能設立地役權。根據法律規定，所有人有權在自己的房地產或者動產上設立使用權和擔保權。使用權人和擔保權人行使權利，不得損害所有人的權益。

185****7949 2024-09-04 08:18:51

根據法律規定，所有權人有權在自己的房地產或動產上設立利益產權和擔保產權。地役權是房地產利益產權之一，利益產權由房地產所有人設立。承租人不是房地產所有人，因此不能設立地役權。利益產權人和擔保產權人不得損害所有權人的權益。

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