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民法典中小產權房的房產證有效嗎

189****5251 | 回答4次 | 2024-09-02 18:22:00

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156****6370 2024-09-02 18:38:44
1、無房產證的小產權房，開展進行交易時，簽署的買賣合同開創立能起效，不辦理產權登記的，不受影響買賣合同效力，但當事人實際履行或是法律另有約定以外。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。3、當事人中間簽訂相關開設、變動、轉讓和解決不動產物權合同，除法律另有約定或是當事人另有約定外，自合同訂立時起效;未辦物權法登記的，不受影響合同書效力。
133****2964 2024-09-02 18:29:45
1、無產權證的小產權房，進行買賣交易時，簽訂的買賣合同自成立時生效，不辦理產權登記的，不影響買賣合同效力，但當事人有約定或者法律另有規定除外。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。3、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
135****2539 2024-09-02 18:28:18
1、無產權證的小產權房買賣時，簽訂的買賣合同自成立以來生效。不辦理產權登記的，除當事人有約定或者法律另有規定外，不影響買賣合同的有效性。2、建立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記，生效。
131****2889 2024-09-02 18:26:46
1、無產權證的小產權房，買賣交易時，簽訂的買賣合同自成立以來生效。不辦理產權登記的，除當事人有約定或者法律另有規定外，不影響買賣合同的效力。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記有效；除法律另有規定外，未經登記不生效。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。3、除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人訂立有關設立、變更、轉讓、消滅不動產物權的合同，自合同成立之日起生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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