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老宅基地證能有合法使用權(quán)嗎

156****5271 | 回答4次 | 2024-09-01 05:04:01

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182****6517 2024-09-01 05:20:53
1、可以；宅基地是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份確定的使用權(quán)。如果成員死亡，宅基地可以在村里收回，沒(méi)有繼承問(wèn)題。2、然而，如果宅基地上有房地產(chǎn)，它可以繼承。根據(jù)我國(guó)“土地隨房子而去”的社會(huì)慣例，如果有房子，宅基地是無(wú)法收回的。如果是平坦的土地，沒(méi)有建造房屋或房屋倒塌，村上春樹(shù)有權(quán)在翻蓋后收回或防止收回。
133****7285 2024-09-01 05:20:34
宅基地是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份確定的使用權(quán)。如果成員死亡，宅基地可以在村里收回，沒(méi)有繼承問(wèn)題。按照我國(guó)“隨房走”的社會(huì)慣例，如果有房子，宅基地是無(wú)法收回的。如果是平地，沒(méi)有房子或者房子倒塌了，村子有權(quán)收回或者防止翻蓋后收回。
185****9041 2024-09-01 05:19:21
1、能；宅基地都是基于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員真實(shí)身份明確使用權(quán)，該成員身亡，村里能夠收回宅基地，不會(huì)有繼承難題。2、可是，假如宅基地上面有房地產(chǎn)，能夠繼承。根據(jù)我們國(guó)家“地隨房走”社會(huì)發(fā)展國(guó)際慣例，有房子的情形下，宅基地不可以收回。如果是平地上，并沒(méi)有建房或是房子己經(jīng)坍塌，村里有權(quán)利收回或是阻攔翻蓋式后收回。
131****3519 2024-09-01 05:06:43
1、能；宅基地是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份確定的使用權(quán)，該成員死亡，村上可以收回宅基地，不存在繼承問(wèn)題。2、但是，如果宅基地上有房產(chǎn)，可以繼承。根據(jù)我們國(guó)家“地隨房走”社會(huì)慣例，有房屋的情況下，宅基地不能收回。如果是平地，沒(méi)有蓋房或者房屋已經(jīng)倒塌，村上有權(quán)收回或者阻止翻蓋后收回。

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1 過(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。只有房產(chǎn)證可以完成過(guò)戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過(guò)后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時(shí)過(guò)戶可能會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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