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要防范黑中介的哪些手段

145****4552 | 回答4次 | 2024-08-31 20:28:00

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177****9314 2024-08-31 20:43:30
1、用虛假信息籠絡消費者同一個樓盤一般會放出一個比市場價低價格，另一個則和市場價差不多，當有人依據放出的廉價來問，中介公司一般都會稱該房產已賣或被訂，隨后借機強烈推薦新的房源。2、做低房子價格幫助偷稅能夠吸引買家，中介公司通常會把房子價格有意做低，讓買家少繳一些房產契稅和住房維修基金，隨后買家就會愿意買下來該房產，但是，一旦被有關部門查出來，買家不但要補足各種各樣稅金，還要承擔巨額處罰。3、占有購房款去交房一些中介公司會盡力勸導買賣雙方從中介過款，當買家去房產管理局簽訂之前將全額付款打進公司賬戶上，但是中介公司轉款給賣方時長總是會推遲，明面上說要維護買賣雙方利益，但實際上是在用這將近半月乃至一個多月的時間差去生錢。
138****2211 2024-08-31 20:39:11
1、利用虛假信息吸引客戶的同一住房一般會發布低于市場價格的價格，另一個與市場價格相同，如果有人根據低價咨詢，中介一般會說房子已經賣或訂購，然后抓住機會推薦新房子。2、為了吸引買家，中介通常會故意降低房價，讓買家少交契稅和房屋維修基金，然后買家會愿意買房子，但一旦被相關部門發現，買家不僅要補充各種稅費，而且要面臨高罰款。3、一些中介會試圖說服買賣雙方從中介公司支付，當買方在公司賬戶前簽署房屋管理局，但中介支付賣方的時間會推遲，名義上是為了保護買賣雙方的利益，但實際上是用半個月甚至一個多月的時差賺錢。
136****1317 2024-08-31 20:37:59
1、用虛假信息拉攏顧客同一個房源一般會放出一個比市場價低的價格，另一個則和市場價持平，如果有人根據放出的低價來咨詢，中介一般都會稱該房已賣或被訂，然后趁機推薦新的房源。2、做低房價幫忙逃稅為了吸引買家，中介通常會把房價故意做低，讓買家少交一些契稅和房屋維修基金，然后買家就會樂意買下該房，不過，一旦被相關部門查出，買家不僅要補齊各種稅費，還要面臨高額罰款。3、占用房款去收房一些中介會盡力勸說買賣雙方從中介公司過款，當買方在去房管局簽約之前將全款打到公司賬上，可是中介打款給賣方的時間卻會延后，名義上說是要保護買賣雙方的利益，但實際是在用這長達半月甚至一個多月的時間差去生錢。
182****7835 2024-08-31 20:34:00
3、一些中介會試圖說服買賣雙方從中介公司支付房款。當買方在房管局簽訂合同前將全額支付到公司賬戶，但中介支付給賣方的時間會延遲。名義上是為了保護買賣雙方的利益，但實際上，他們是在利用半個月甚至一個多月的時間差來賺錢。

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