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商品房認購書有什么用

131****3085 | 回答4次 | 2024-08-31 14:40:01

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137****7214 2024-08-31 14:56:45
認購書是預約合同，其效力必須與本合同不同，即商品房銷售合同的效力。認購書的有效性主要體現在以下三個方面:一是開發商應充分披露可能影響買方訂立本合同的信息，因為買賣雙方對交易對象所擁有的信息不對稱。第二，不應強加不合理條件的實際談判義務，尤其是開發商不得利用自身優勢，免除責任或加重買方責任。
156****7732 2024-08-31 14:51:17
認購書為預約合同，其效力務必區別于本約即房屋銷售協議的效力。認購書的效力主要表現在以下三個方面：一是由于交易雙方對交易標的物所具有的信息不一樣，房地產商理應充分披露可能會影響買方簽訂本約的信息。二是不應強加于具備不科學要求的具體商談責任，尤其是開發商不得利用自己的優勢，免去自己責任癥狀加重買方的職責。
156****2891 2024-08-31 14:42:23
認購書是預約合同，其效力必須不同于本合同，即商品房銷售合同的效力。認購書的效力主要體現在以下三個方面：第一，鑒于買賣雙方對交易標的物的信息不對稱，開發商應充分披露可能影響買方訂立本合同的信息。第二，不應強加不合理條件的實際談判義務，特別是開發商不得利用自身優勢免除責任或增加買方責任。
139****9134 2024-08-31 14:42:12
認購書為預約合同，其效力必須區別于本約即商品房銷售合同的效力。認購書的效力主要體現在以下三個方面：一是鑒于買賣雙方對交易標的物所擁有的信息不對稱，開發商應當充分披露可能影響買方訂立本約的信息。二是不應強加具有不合理條件的實際談判義務，特別是開發商不得利用自身的優勢，免除自己的責任或加重買方的責任。

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