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購買期房怎樣簽訂認購書

131****2657 | 回答3次 | 2024-08-30 12:40:02

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177****8334 2024-08-30 12:53:45
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環(huán)節(jié)，需要對房屋具體的位置、面積、價格等主要因素進行約定，但是對方?jīng)]有取得預售許可證前，相關(guān)認購書不具有房屋買賣合同的效力。
189****9274 2024-08-30 12:51:58
簽訂認購書是房屋銷售程序流程的一個環(huán)節(jié)，必須對房子實際位置、總面積、費用等關(guān)鍵因素進行約定，但對方未獲得預售許可證前，有關(guān)認購書不具備房屋買賣合同的效力。
149****7957 2024-08-30 12:42:27
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環(huán)節(jié)，需要約定房屋的具體位置、面積、價格等主要因素，但在對方取得預售許可證前，相關(guān)認購書不具有房屋銷售合同的效力。

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1 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
2 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
3 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
4 雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
5 金地商置都會峯范挺好的
6 玖玥這個樓盤挺不錯的
7 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
8 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
9 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有21個公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
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