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買房簽合同需要注意哪些條款和細節

139****5620 | 回答4次 | 2024-08-28 09:58:01

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199****9418 2024-08-28 10:13:59
買房簽合同應注意購房合同條文,同時要注意掌握房屋所有權、權屬糾紛、土地使用權證,確保房屋交易相關協議書以書面形式開展。小心支付款項,可以用銀行轉帳或其它追朔的付款方式。被告方應注意保存全部相關文件或紀錄,包含購房合同、付款憑證、房屋檢查單等。
130****7802 2024-08-28 10:11:36
買房簽合同需要注意購房合同條款,同時注意了解房屋的所有權、產權糾紛、土地使用權,確保所有房屋交易和相關協議以書面形式進行。小心支付款項,可以使用銀行轉賬或其他可追溯的支付方式。當事人應當注意保留所有相關文件和記錄,包括購房合同、付款憑證、房屋檢查報告等。
137****5259 2024-08-28 10:07:09
簽訂購房合同時,要注意購房合同的條款,了解房屋的所有權、產權糾紛和土地使用權,確保所有房屋交易及相關協議以書面形式進行。小心支付,可以使用銀行轉賬或其他可追溯的支付方式。雙方應注意保留所有相關文件和記錄,包括購房合同、付款憑證、房屋檢查報告等。
149****7938 2024-08-28 10:04:01
簽訂購房合同時要注意購房合同的條款,同時要注意了解房屋的所有權、產權糾紛和土地使用權,確保所有房屋交易和相關協議以書面形式進行。小心付款,可以使用銀行轉賬或其他可追溯的付款方式。當事人應注意保留所有相關文件和記錄,包括購房合同、付款憑證、房屋檢查報告等。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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