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父母將房子過戶給子女，可以有多種方式，具體選擇哪種方式最適合需要考慮多個因素。以下是一些常見的過戶方式及其優缺點： 1. 繼承：這種方式無需支付費用，但需要父母先立遺囑，確定死后房產歸屬于子女。如果父母沒有遺囑，需要走法定繼承程序，手續比較麻煩。 2. 買賣：如果房產證上有父母的名字，可以直接將房子賣給子女。這種方式需要支付房價的增值稅、個稅等費用。 3. 贈予：可以是直系親屬間的贈予，這種方式無需繳納營業稅，但需要繳納契稅等相關費用。在考慮如何過戶時，還需要考慮房子的評估價和契稅收取標準。具體的過戶流程和費用，可以咨詢當地的房地產相關部門。以下是一些過戶費用大致參考： 1. 測繪費：面積1.5元/平方米，住房面積越大評估價越高，測繪費也越高； 2. 評估費：0.5%（評估價的一定比例）； 3. 契稅：面積144平方米以下普通住宅1%，非普通住宅3%； 4. 所得稅：主要是針對直系親屬贈予，如果受贈人為首套房且面積小于90㎡可以不交； 5. 土地增值稅：這個稅費率相對較高； 6. 交易費：非住宅類3元/平方米； 7. 其他費用：評估證號費、工本費等大約在230元左右。綜合來看，買賣是最劃算的方式，但需要注意選擇合適的買家，子女如果是首套房的情況下，可以通過買賣過戶的方式節省稅費。具體情況還需要根據房屋的具體情況以及當地的政策規定來確定。

1	安岳紅星美凱龍樓盤位于資陽安岳縣安岳縣檸都大道與工業大道交匯處，由上海紅星美凱龍品牌管理有限公司安岳分公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為12000元/平方米（無）
2	當前，水潤東都價格為5800.00元/平方米。
3	當前，中交·錦上價格為5600.00元/平方米（均價5600元/㎡）。
4	當前，資陽五洲城價格為14000.00元/平方米。
5	當前，中交·錦灣價格為5500.00元/平方米（高層已售完，洋房在售）。
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7	周邊直線1km內有3個公交站周邊公共交通較為便捷。
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9	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
10	鵬達·南岳府樓盤位于資陽安岳縣岳石路西段中國人民銀行旁，由安岳縣鵬達房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4600元/平方米

1	安岳紅星美凱龍售樓處在哪？ 1個回答
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父母如何將房子過戶給子女最劃算？費用多少

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