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房屋征收沒有產(chǎn)權證有補償嗎

139****9081 | 回答4次 | 2024-08-27 09:58:01

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139****7282 2024-08-27 10:14:27
沒有產(chǎn)權證的房屋征收是否有補償，取決于沒有產(chǎn)權證的原因。房屋拆遷補償是對房屋所有權的補償。根據(jù)有關規(guī)定，并非房屋所有人無法獲得拆遷補償，但并非沒有產(chǎn)權證就無法證明自己是房屋所有人。1、一般來說，這種情況下的房屋也屬于合法建筑，因為這種房屋并非沒有房地產(chǎn)證，而是丟失了。因此，如果業(yè)主想享受拆遷補償，需要先補辦房產(chǎn)證。2、各種證件手續(xù)齊全，但《房屋產(chǎn)權證》尚未辦理。一般來說，在這種情況下，房屋也屬于合法建筑。因為它的各種證件手續(xù)都很齊全，只是還沒有辦理產(chǎn)權證。因此，依法享受國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置待遇。3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調查、鑒定和處理。認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；認定為非法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。【辟謠】房屋在拆遷范圍內(nèi)肯定會拆遷？真相：不是分析：房屋在拆遷范圍內(nèi)，不一定拆遷，如果被征用人與房屋征用部門協(xié)商征用補償問題，可能不拆遷。《國有土地上房屋征收補償條例》第二十七條規(guī)定，房屋征收應當先補償后搬遷。市、縣人民政府作出房屋征收決定，對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征用人搬遷。禁止建設單位參加搬遷活動?！咎嵝选糠课菡魇瞻男┭a償？房屋征收包括以下補償：1、被征用房屋價值的補償；2、對房屋征用造成的搬遷和臨時安置的補償；3、因征用房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵措施，對被征用人給予補貼和獎勵。
182****6901 2024-08-27 10:09:58
房屋拆遷補償是對房屋所有權的補償。根據(jù)相關規(guī)定，如果不是房屋所有人，就不能獲得拆遷補償，但不是沒有產(chǎn)權證就不能證明自己是房屋所有人。3、在違章建筑市、縣人民政府作出征收房屋的決定之前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑進行調查、認定和處理。
137****2145 2024-08-27 10:04:26
房屋征收沒有產(chǎn)權證是否存在補償需看沒有產(chǎn)權證是因為什么。房屋拆遷補償就是針對房屋所有權補償，根據(jù)相關規(guī)定，并不是房屋承租人就無法得到拆遷補償款，但是并不是沒有產(chǎn)權證就不可以證明自己是房屋所有權人。1、不動產(chǎn)證遺失通常而言，這種情況下的房屋是屬于合理合法建筑物的，由于該類房屋并不是不有著不動產(chǎn)證，僅僅丟了。因而小區(qū)業(yè)主想享有拆遷補償?shù)迷?，就需要先補領不動產(chǎn)證。2、各種證書手續(xù)完備，僅僅并未申請辦理《房屋房產(chǎn)證》一般來說，這種情況下的房屋是屬于合理合法建筑物的。由于它的各種證書辦理手續(xù)都非常齊全，僅僅并未辦理房產(chǎn)證罷了。因而依規(guī)也應當體驗到國家規(guī)定房屋拆遷補償安裝工資待遇。3、違法建筑市、縣級以上人民政府做出房屋征收確定前，應當組織相關部門依法向征收范圍之內(nèi)沒經(jīng)注冊登記的工程建筑展開調查、認定和解決。對定性為合理合法建筑與不得超過準許期限臨時建筑物的，應當給予補償;對定性為違章建筑和超過準許期限臨時建筑物的，不予以補償?！颈苤{】房屋在拆遷范圍之內(nèi)就一定會拆遷？實情：并不是分析：房屋在拆遷范圍之內(nèi)，并不一定便會拆遷的，一旦被征收人和房屋征收單位就征收補償難題協(xié)商不成的，就很有可能不拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償規(guī)章》第二十七條規(guī)定，執(zhí)行房屋征收應先補償、后搬遷。做出房屋征收所決定的市、縣級以上人民政府對所征收人給與補償后，被征收人應當在補償約定書或是補償確定確立的搬遷時間內(nèi)進行搬遷。任何單位和個人不得采用暴力行為、威協(xié)或是違規(guī)終斷供電、供暖、氣路、供電系統(tǒng)和道路通行等非法方法驅使被征收人搬遷。嚴禁施工單位參加搬遷主題活動?！咎崾尽糠课菡魇斩及ㄊ裁囱a償？房屋征收包含下面這些補償：1、被征收房屋意義的補償;2、因征收房屋所造成的搬遷、臨時性安置補償;3、因征收房屋所造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級以上人民政府應當制定補助和獎勵制度，對所征收人給予補助獎勵激勵。
149****2644 2024-08-27 10:03:26
房屋征收沒有產(chǎn)權證是否有補償要看沒有產(chǎn)權證的原因是什么。房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據(jù)相關規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有產(chǎn)權證就不能證明自己是房屋的所有權人的。1、不動產(chǎn)權證丟失通常而言，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的，因為此類房屋并非不擁有不動產(chǎn)權證，只是丟失了。因此業(yè)主想享受拆遷補償?shù)脑?，就需要先補辦不動產(chǎn)權證。2、各種證件手續(xù)齊全，只是尚未辦理《房屋產(chǎn)權證》一般來說，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的。因為它的各種證件手續(xù)都非常齊全，只是尚未辦理產(chǎn)權證而已。因此依法也應該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置待遇。3、違章建筑市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！颈僦{】房屋在拆遷范圍內(nèi)就一定會拆遷？真相：不是解析：房屋在拆遷范圍內(nèi)的，并不一定就會拆遷的，如果被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協(xié)商不成的，就有可能不拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動?！咎嵝选糠课菡魇瞻男┭a償？房屋征收包括以下這些補償：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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