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發(fā)生租賃合同糾紛可以解除合同嗎

137****9612 | 回答4次 | 2024-08-26 20:58:02

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131****3721 2024-08-26 21:12:17
1、發(fā)生租賃合同糾紛可以解除合同。2、根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人可以協(xié)商一致解除合同。3、當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。4、有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。
182****8996 2024-08-26 21:11:45
1、租賃合同糾紛可以解除合同。2、根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人可以協(xié)商終止合同。3、當事人可以約定一方終止合同的條件。有條件終止合同時，有權終止合同的人可以終止合同。4、有下列情形之一的，當事人可以終止合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。
138****6593 2024-08-26 21:08:55
1、產(chǎn)生租賃合同糾紛能夠終止合同。2、依據(jù)國家法律規(guī)定，當事人能夠協(xié)商一致終止合同。3、當事人可以約定一方解除合同標準。解除合同條件具備時，有權利解除合同人能終止合同。4、有以下情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經(jīng)確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經(jīng)催告函之后在合理期限內(nèi)并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規(guī)行為致使難以實現(xiàn)合同目的;(五)國家法律規(guī)定別的情形。
182****4578 2024-08-26 21:05:51
2、按照我國的法律規(guī)定，當事人可以協(xié)商解除合同。三、當事人可以同意一方解除合同的條件。4、有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)合同目的因不可抗力無法實現(xiàn)；(三)當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學證明，有侄子合法監(jiān)護人（父母）持有監(jiān)護人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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10 當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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