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村統一回收個人土地合法嗎

185****8342 | 回答4次 | 2024-08-26 19:58:02

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133****7655 2024-08-26 20:12:42
1、非農戶口傳承的土地要被回收利用。從《土地管理條例》上來說，農村土地屬于農村村集體的，一旦你離開鄉村，在城市里落戶口，擁有城市戶口，享有城鄉居民待遇，在法律層面和視角上來說，你也是不可以傳承鄉村土地的。而沒有得到準許重建的這種房屋，要被回收利用。2、超標宅基地。宅基地確權賦予農民在土地上面有修建本人房屋的支配權，而確權之中明文規定，確權的宅基地面積超過地方政府相關標準，還可以再土地登記表和證書內標明超過標準的總數，按那時候政府規定面積規范重新確定所有權，其超過部分退回村集體。3、空余或房屋塌陷一年以上。這種一年以上空余宅基地塌陷房屋未使用的，不確定性土地所有權。明確表示使用權，由集體報鄉鎮政府銷戶土地備案，集體取回。4、為辦理流程的土地農用地確權資格證書中，農民合理合法犁田是由村集體統一發送的。依據最新修訂的《土地管理方法》的有關規定：農民未辦一切相關手續，擅自開墾土地四類荒山，由土地內容進行依法處理，也不得在犁田上修建房屋等基礎設施。
139****6289 2024-08-26 20:12:13
2、超標宅基地。宅基地確認賦予農民在土地上建造個人住宅的權利，確認權利中也明確規定，確認權利的宅基地面積超過當地政府規定的標準，超過標準的數量可以在土地登記卡和證書中注明，使用權可以根據當時政府規定的面積標準重新確定，超過部分可以退回村集體。
135****9501 2024-08-26 20:11:48
1、非農業戶口繼承的土地將被回收。從《土地管理法》上來講，農地是屬于農村村集體的，一旦你離開農村，在城市落戶，有了居民戶口，享受城鎮居民的待遇，在法律層面和角度上來講，你是不能繼承農村土地的。而未得到批準重建的這些房屋，將被回收。2、超標的宅基地。宅基地確權賦予了農民在土地上有建造個人住宅的權利，而確權中也明確規定，確權的宅基地面積超過當地政府規定標準，可以再土地登記卡和證書內注明超過標準的數量，按當時政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還村集體。3、空閑或房屋坍塌兩年以上。這些兩年以上空閑宅基地坍塌房屋未使用的，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報縣級政府注銷土地登記，集體收回。4、為辦理手續的土地耕地確權證書中，農民合法耕田是由村集體統一分發的。根據最新修訂的《土地管理》的相關規定：農民未辦理任何審批手續，私自開墾荒地四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設施。
189****3380 2024-08-26 20:08:09
1、繼承非農業戶口的土地將被回收利用。從《土地管理法》的角度來看，農村土地屬于農村集體。一旦你離開農村，在城市定居，有戶口，享受城市居民的待遇，你就不能在法律層面和角度繼承農村土地。這些未經批準重建的房屋將被回收利用。2、宅基地超標。宅基地確認賦予農民在土地上建設個人住宅的權利，確認也明確規定宅基地面積超過當地政府規定的標準，可以在土地登記卡和證書中注明超過標準的數量，根據當時政府規定的面積標準確定使用權，超過部分返還村集體。3、空閑或房屋倒塌兩年以上。這兩年以上空閑宅基地倒塌房屋未使用的，土地使用權不確定。已確定使用權的，集體報縣級政府注銷土地登記，集體收回。4、在土地耕地確權證書中，農民合法耕地由村集體統一分配。根據最新修訂的《土地管理》的有關規定：農民未辦理任何審批手續，擅自開墾四種荒地，由土地部分依法處置，也禁止在耕地上建造房屋和其他設施。

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