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房產證可以加幾個人的名字

133****8428 | 回答4次 | 2024-08-25 06:28:00

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130****5563 2024-08-25 06:44:37
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以加共有人，加共有人的時候可以明確每個人的份額。《民法典》第二百九十七條規定，房地產或者房地產可以由兩個以上的單位和個人共有。第二百九十八條規定，共有人按其份額享有共有房地產或者房地產的所有權。
177****2284 2024-08-25 06:32:45
一個人的名字只能寫在房產證上，但是可以加共有人，加共有人的時候，可以明確每個人的份額。《民法典》第二百九十七條規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位和個人共有。共有包括按份共有和共有。第二百九十八條規定，共有人對共有的房地產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條規定，共同所有人共同享有共同所有權的房地產或者動產。
186****4178 2024-08-25 06:31:19
房產證只有寫一個人的名字，可是可以加共有人，共有人使用的情況下，能夠準確每一個人市場份額。《民法典》第二百九十七條規定：不動產或是動產需要由多個企業、本人共有。共有包含按份共有和共同共有。第二百九十八條規定：按份共有人對于共有卻不動產或是動產根據其市場份額享有使用權。第二百九十九條的規定：一同共有人對于共有卻不動產或是動產一同享有使用權。
130****7283 2024-08-25 06:30:08
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。《民法典》第二百九十七條規定：不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條規定：共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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