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宅基地前的路是私人道路還是公共道路?我蓋了房子,如何解決?有沒有私人道路?

186****6625 | 回答4次 | 2024-08-22 11:22:01

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138****2103 2024-08-22 11:35:53
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。在人均土地較少、不能保證一戶有宅基地的地區(qū),縣級人民政府可以采取措施,確保農(nóng)村村民按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準居住。
136****4013 2024-08-22 11:31:10
農(nóng)村宅基地門前的道路不屬于個人。宅基地使用權屬于個人所有,所有權屬于集體所有,宅基地上的財產(chǎn)屬于個人所有。宅基地面積不包括門前道路。門前的走廊和街道都屬于農(nóng)村集體土地,與農(nóng)民的宅基地無關。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民只能有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,保障農(nóng)村村民按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準居住。農(nóng)村村民建造房屋時,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,不得占用永久性基本農(nóng)田,并盡量使用村內(nèi)原有的宅基地和閑置土地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村規(guī)劃,協(xié)調(diào)合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民的生活環(huán)境和條件。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對農(nóng)村居民用地進行審批;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出售、出租、贈與房屋后,申請宅基地的,不予批準。國家允許在城市定居的農(nóng)村村民自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。國務院農(nóng)業(yè)和農(nóng)村主管部門負責國家農(nóng)村宅基地的改革和管理。
132****9013 2024-08-22 11:28:24
農(nóng)村宅基地門前道路不屬于個人。宅基地使用權屬于個人所有,所有權屬于集體所有,宅基地上的房產(chǎn)屬于個人所有。宅基地的面積,不包括門前道路。門前的過道也好,大街也好,都屬于農(nóng)村集體的土地,與農(nóng)民的宅基地沒有關系。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。
177****7750 2024-08-22 11:24:05
農(nóng)村宅基地門口路面不屬于個人。宅基地所有權歸屬于個人所有,使用權歸屬于全民所有,宅基地上房產(chǎn)歸屬于個人所有。宅基地面積,不包含門口路面。門外的走廊也罷,街道也罷,都是屬于農(nóng)村團體的土地資源,與農(nóng)民的宅基地沒關系。法律規(guī)定:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只有有著一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治州、市轄區(qū)規(guī)定標準。平均土地資源少、不可以確保一戶有著一處宅基地的區(qū)域,縣級以上人民政府在尊重農(nóng)村村民意向的前提下,能夠采取有效措施,按照省、自治州、市轄區(qū)規(guī)定標準確保農(nóng)村村民完成戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并最好使用原先的宅基地和村里閑置地。編寫鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃理應綜合并科學安排宅基地商業(yè)用地,改進農(nóng)村村民定居環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅商業(yè)用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))市人民政府審批同意;在其中,涉及到占有農(nóng)業(yè)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。農(nóng)村村民出售、租賃、贈予住宅后,再次申請宅基地的,不予批準。我國容許入城落戶農(nóng)村村民依規(guī)自行有償服務撤出宅基地,激勵農(nóng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員做大做強運用閑置不用宅基地和閑置住宅。國務院令農(nóng)牧業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國各地農(nóng)村宅基地改革創(chuàng)新及管理相關工作。

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