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農村集體土地賠償標準怎么認定

138****6897 | 回答3次 | 2024-08-22 10:04:01

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130****8885 2024-08-22 10:13:47
農村集體土地賠償標準由當地作出征收的人民政府確定，根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
132****4833 2024-08-22 10:12:48
農村集體土地補償標準由當地人民政府確定。根據《國有土地房屋征收補償條例》，被征用人符合住房保障條件的，市、縣人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。對被征用房屋價值的補償，不得低于被征用房屋類似房地產的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征用評估方法確定。對評估確定的被征用房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請審查評估。對審查結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。住房征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定。在制定過程中，應當向公眾征求意見。
136****6865 2024-08-22 10:06:41
農村集體土地賠償由各地做出征收的人民政府明確，根據國家《國有土地上房屋征收與補償規章》要求，征收本人住房，被征收人合乎保障性住房要求的，做出房屋征收所決定的市、縣級以上人民政府理應優先選擇給與保障性住房。具體措施由省級、自治州、市轄區制定。對所征收房屋使用價值的補償，不能低于房屋征收確定公示之日被征收房屋類似房地產市場價格。被征收房屋其價值，由具有相應資質的房地產價格評估組織依照房屋征收評估方法評估明確。對評估明確被征收房屋使用價值有異議，可向房地產價格評估組織申請復核評估。對復核結果有異議，可向房地產價格評估專委會申請鑒定。房屋征收評估方法由省級住房城鄉建設主管部門制定，制定環節中，理應向社會公開征求意見。

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