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自建別墅是怎么算面積的呢

139****2251 | 回答1次 | 2024-08-22 05:22:00

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145****1693 2024-08-22 05:25:32
自建別墅的面積計(jì)算，一般按照建筑面積計(jì)算，包括所有外墻以內(nèi)的所有空間，具體如下：1. 基礎(chǔ)：包括地下室、半地下室、車庫、雜物間等，只要不是單純的頂蓋，都應(yīng)計(jì)算面積。2. 主體結(jié)構(gòu)：包括梁、板、柱等構(gòu)造，只要不是單純的梁、板、柱、頂蓋等構(gòu)造，都應(yīng)計(jì)算面積。3. 頂蓋：包括陽臺(tái)、露臺(tái)、入戶花園以及不封閉的露臺(tái)等，只要能遮風(fēng)擋雨的地方都應(yīng)計(jì)算面積。此外，自建房的建筑面積與套內(nèi)面積，都應(yīng)按照外墻邊紅線計(jì)算，樓梯和樓道按投影計(jì)算。對(duì)于陽臺(tái)的面積，如果只算一面的維護(hù)結(jié)構(gòu)，那么另一面就是贈(zèng)送的面積。以上信息僅供參考，建議咨詢專業(yè)人士獲取更準(zhǔn)確的信息。

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